[새 기능] 공장·창고·토지 실거래가를 지도에서 — [부동산 정보] 오픈 안내

처음 마이팩토리를 만들 때는 제품 개발을 같이 할 협력업체를 알아보다가 사이트를 시작했는데, 제품 개발이 끝나고 공장 확장이 필요해서 알아보다가 공장 관련 부동산 정보까지 올리게 되었네요.^^

막상 공장 자리를 알아보다 보니 "이 동네 공장은 평당 얼마에 거래될까?", "이 땅에 공장을 지을 수 있나?", "근처에 어떤 업종 공장들이 모여 있지?" 같은 걸 한 번에 볼 수 있는 곳이 마땅치 않았어요. 그래서 직접 필요했던 기능들을 마이팩토리에 하나씩 담았습니다.

■ 부동산 정보 — 실거래가 지도
메뉴 → [부동산 정보]에서 볼 수 있어요.

• 국토교통부 실거래 자료로 공장·창고 실거래와 공업용 토지 실거래(공업지역·공장용지·계획관리지역)정보를 지도 풍선으로 보여드려요. 전국의 모든 토지 아니고 공장 관련 토지만 엄선했어요.

• 풍선을 누르면 거래금액·평당가·면적·용도지역과 같은 동의 최근 거래, 1km 안 유사 거래까지 한 화면에 나와요.

• 전국 모든 필지 정보 - 지도의 빈 곳을 누르면 그 필지의 토지 특성·개별공시지가 추이·토지이용계획·건축물대장을 확인할 수 있어요.

• 총액↔단가, 토지↔건물, 평↔㎡ 전환과 가격·면적·용도지역·지목·준공연도 필터를 지원해요.

• 위성지도, 지적도, 거리뷰, 거리재기, 내 위치 도구도 넣었어요.

■ 등록공장 보기
지도에서 [공장 현황]을 켜면 마이팩토리에 등록된 전국 30만 공장이 업종별 색깔 점으로 표시돼요. 실거래 풍선과 함께 보면 "이 동네엔 어떤 업종이 모여 있는지" 한눈에 보여요.

■ 산업단지
메뉴 → [산업단지]에서 전국 1,100여 개 국가·일반·농공·도시첨단 산업단지별로 아래 내용을 정리했어요.

• 입주 공장 수, 종업원 수, 업종 구성, 대표 생산품

• 단지 일대 실거래 시세

■ 시군구별 시세
메뉴 → [시군구별 시세]에서 시군구마다 아래 내용을 비교할 수 있어요.

• 공장 대지 평당가·토지 평당가 중앙값과 전년 대비 변화

• 분기별 추이 그래프, 읍면동별 거래 현황

■ 부동산 계산기
지도 오른쪽 [계산기] 버튼으로 아래 계산을 바로 해볼 수 있어요.

• 중개보수, 취득세, 양도세(개인·법인)

• 대출이자, 임대수익률, 전월세 전환, 평수 환산

■ 참고해 주세요

• 실거래 정보는 국토교통부 공개 자료예요. 일반 건물은 지번 일부가 가려져 공개되기 때문에, 위치가 '동 위치 추정'으로 표시되는 거래가 있어요.

• 평당가와 계산기 결과는 참고용이에요. 실제 거래·세금은 거래 조건과 개인 사정에 따라 달라질 수 있으니, 중요한 결정 전에는 꼭 전문가와 확인해 주세요.

• 자료는 매일 새로 반영돼요.

공장을 찾는 분들, 공장을 운영하시는 분들께 조금이라도 도움이 되면 좋겠습니다. 써보시고 불편한 점이나 있었으면 하는 기능은 커뮤니티 게시판이나 댓글로 편하게 남겨 주세요.

감사합니다.