천안시 공장·토지 실거래 시세충청남도 천안시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 천안시 공장 매매는 138건, 대지 평당 중앙값 243만(전년 대비 +28.0%)이고, 공업용 토지 매매는 1,279건, 평당 중앙값 43만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 243만
▲ 전년 대비 +28.0%
거래 138건 (전년 53건) · 연면적 평당 797만 · 금액 중앙값 3.2억
토지최근 1년
평당 43만
▼ 전년 대비 -7.9%
거래 1,279건 (전년 1,763건) · 금액 중앙값 4,694만
창고최근 1년
대지 평당 159만
▼ 전년 대비 -16.1%
거래 12건 (전년 20건) · 연면적 평당 362만 · 금액 중앙값 1.6억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13 | 224 | 5 | 248만 | 58만 |
| 2026년 2분기 | 98 | 314 | 1 | 197만 | 45만 |
| 2026년 1분기 | 16 | 329 | 5 | 276만 | 46만 |
| 2025년 4분기 | 12 | 456 | 1 | 232만 | 31만 |
| 2025년 3분기 | 9 | 478 | 8 | 181만 | 51만 |
| 2025년 2분기 | 15 | 511 | 4 | 189만 | 41만 |
| 2025년 1분기 | 15 | 401 | 5 | 216만 | 50만 |
| 2024년 4분기 | 14 | 483 | 4 | 219만 | 50만 |
| 2024년 3분기 | 12 | 304 | 5 | 324만 | 32만 |
| 2024년 2분기 | 9 | 416 | 4 | 252만 | 45만 |
| 2024년 1분기 | 21 | 411 | 2 | 212만 | 50만 |
| 2023년 4분기 | 17 | 445 | 10 | 186만 | 50만 |
| 2023년 3분기 | 15 | 521 | 2 | 193만 | 60만 |
| 2023년 2분기 | 22 | 593 | 0 | 184만 | 54만 |
| 2023년 1분기 | 21 | 503 | 3 | 218만 | 57만 |
| 2022년 4분기 | 5 | 403 | 4 | 230만 | 49만 |
| 2022년 3분기 | 14 | 709 | 7 | 211만 | 53만 |
| 2022년 2분기 | 21 | 932 | 6 | 147만 | 50만 |
| 2022년 1분기 | 23 | 853 | 8 | 200만 | 46만 |
| 2021년 4분기 | 20 | 843 | 9 | 134만 | 44만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성남면 | 12 | 746 | - | 152만 | 34만 |
| 성환읍 | 17 | 658 | 15 | 221만 | 73만 |
| 목천읍 | 4 | 568 | 1 | 199만 | 60만 |
| 동면 | 2 | 429 | - | - | 22만 |
| 광덕면 | 2 | 383 | 1 | - | 30만 |
| 북면 | - | 370 | 1 | - | 29만 |
| 입장면 | 9 | 336 | 8 | 220만 | 55만 |
| 풍세면 | 9 | 309 | 6 | 242만 | 60만 |
| 수신면 | 6 | 305 | 1 | 112만 | 31만 |
| 직산읍 | 25 | 227 | 3 | 224만 | 73만 |
| 병천면 | 1 | 224 | 1 | - | 25만 |
| 백석동 | 115 | - | - | 296만 | - |
| 성거읍 | 9 | 69 | 3 | 227만 | 93만 |
| 차암동 | 28 | 6 | - | 323만 | 463만 |
| 업성동 | 5 | 26 | 2 | 563만 | 186만 |
| 두정동 | 1 | 11 | 3 | - | 517만 |
| 성성동 | 3 | 8 | - | - | 394만 |
| 안서동 | - | 6 | - | - | 68만 |
| 신당동 | 3 | - | 3 | 265만 | - |
| 구성동 | - | 3 | 1 | - | 189만 |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
- 2,555만토지 공장용지 · 목천읍 천정리 8-2 · 계획관리지역2026.10.16
- 1,500만토지 대 · 성환읍 매주리 5** · 계획관리지역2026.10.12
- 1억토지 전 · 성환읍 매주리 5** · 계획관리지역2026.10.12
- 2,295만토지 답 · 광덕면 신덕리 2** · 계획관리지역2026.10.12
- 540만토지 임야 · 성남면 석곡리 3** · 계획관리지역2026.10.08
- 1.6억토지 전 · 성환읍 신방리 4** · 계획관리지역2026.10.07
- 2,783만토지 대 · 광덕면 신흥리 3** · 계획관리지역2026.10.07
- 2,540만토지 대 · 광덕면 신흥리 3** · 계획관리지역2026.10.07
- 2.4억토지 대 · 성환읍 어룡리 2** · 계획관리지역2026.10.06
- 1,000만토지 답 · 병천면 탑원리 3** · 계획관리지역2026.10.06
천안시 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 천안시 공장은 4,452곳 — 기타 기계 및 장비, 금속 가공제품, 전기장비 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
- 천안백석농공단지306곳
- 천안제3일반산업단지265곳
- 천안제2일반산업단지248곳
- 천안산업기술일반산업단지146곳
- 천안제4일반산업단지145곳
- 천안풍세일반산업단지130곳
- 천안마정일반산업단지75곳
- 천안제5일반산업단지71곳
- 천안직산농공단지53곳
- 천안외국인투자지역37곳
- 천안성거일반산업단지31곳
- 천안천흥일반산업단지20곳
자주 묻는 질문
- Q. 천안시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 천안시 공장 매매 138건의 대지 평당 중앙값은 243만원, 연면적 평당 중앙값은 797만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 천안시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 1,279건의 평당 중앙값은 43만원이에요.
- Q. 천안시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 백석동(115건), 차암동(28건), 직산읍(25건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.16. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.