서산시 공장·토지 실거래 시세충청남도 서산시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 서산시 공장 매매는 2건, 대지 평당 중앙값 48만이고, 공업용 토지 매매는 1,034건, 평당 중앙값 16만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 48만
거래 2건 (전년 4건) · 연면적 평당 100만 · 금액 중앙값 2.1억
토지최근 1년
평당 16만
▼ 전년 대비 -2.8%
거래 1,034건 (전년 1,204건) · 금액 중앙값 2,990만
창고최근 1년
대지 평당 28만
▼ 전년 대비 -52.4%
거래 5건 (전년 7건) · 연면적 평당 268만 · 금액 중앙값 4,709만
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 0 | 259 | 0 | - | 15만 |
| 2026년 2분기 | 0 | 239 | 2 | - | 18만 |
| 2026년 1분기 | 2 | 298 | 2 | - | 20만 |
| 2025년 4분기 | 0 | 268 | 1 | - | 19만 |
| 2025년 3분기 | 1 | 250 | 2 | - | 15만 |
| 2025년 2분기 | 1 | 287 | 2 | - | 17만 |
| 2025년 1분기 | 2 | 292 | 2 | - | 18만 |
| 2024년 4분기 | 0 | 387 | 1 | - | 18만 |
| 2024년 3분기 | 1 | 316 | 0 | - | 21만 |
| 2024년 2분기 | 1 | 394 | 2 | - | 18만 |
| 2024년 1분기 | 0 | 328 | 0 | - | 18만 |
| 2023년 4분기 | 0 | 314 | 0 | - | 16만 |
| 2023년 3분기 | 0 | 292 | 3 | - | 24만 |
| 2023년 2분기 | 1 | 356 | 0 | - | 26만 |
| 2023년 1분기 | 0 | 393 | 1 | - | 22만 |
| 2022년 4분기 | 3 | 356 | 0 | 92만 | 20만 |
| 2022년 3분기 | 0 | 417 | 2 | - | 22만 |
| 2022년 2분기 | 1 | 585 | 4 | - | 21만 |
| 2022년 1분기 | 0 | 419 | 4 | - | 21만 |
| 2021년 4분기 | 0 | 541 | 0 | - | 22만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 팔봉면 | - | 668 | - | - | 18만 |
| 음암면 | 1 | 440 | 1 | - | 21만 |
| 부석면 | 1 | 428 | 1 | - | 15만 |
| 성연면 | 1 | 424 | 2 | - | 15만 |
| 운산면 | 1 | 316 | 2 | - | 14만 |
| 고북면 | 2 | 308 | - | - | 10만 |
| 해미면 | - | 244 | 1 | - | 22만 |
| 인지면 | - | 235 | 1 | - | 24만 |
| 지곡면 | 2 | 187 | - | - | 13만 |
| 대산읍 | - | 152 | 1 | - | 32만 |
| 장동 | - | 78 | 2 | - | 15만 |
| 덕지천동 | - | 70 | - | - | 15만 |
| 양대동 | - | 18 | - | - | 21만 |
| 갈산동 | - | 15 | - | - | 56만 |
| 수석동 | - | 6 | - | - | 62만 |
| 오남동 | - | 1 | 1 | - | - |
| 동문동 | - | - | 1 | - | - |
| 석림동 | - | - | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
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자주 묻는 질문
- Q. 서산시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 서산시 공장 매매 2건의 대지 평당 중앙값은 48만원, 연면적 평당 중앙값은 100만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 서산시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 1,034건의 평당 중앙값은 16만원이에요.
- Q. 서산시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 고북면(2건), 지곡면(2건), 음암면(1건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.16. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.