여수시 공장·토지 실거래 시세전남광주통합특별시 여수시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 여수시 공장 매매는 7건, 대지 평당 중앙값 174만이고, 공업용 토지 매매는 247건, 평당 중앙값 20만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 174만
거래 7건 (전년 4건) · 연면적 평당 492만 · 금액 중앙값 14.5억
토지최근 1년
평당 20만
▼ 전년 대비 -37.4%
거래 247건 (전년 261건) · 금액 중앙값 2,300만
창고최근 1년
대지 평당 159만
▲ 전년 대비 +103.6%
거래 7건 (전년 11건) · 연면적 평당 723만 · 금액 중앙값 2억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1 | 66 | 2 | - | 19만 |
| 2026년 2분기 | 3 | 68 | 0 | 266만 | 19만 |
| 2026년 1분기 | 1 | 60 | 4 | - | 24만 |
| 2025년 4분기 | 3 | 46 | 1 | - | 25만 |
| 2025년 3분기 | 1 | 64 | 3 | - | 32만 |
| 2025년 2분기 | 0 | 75 | 0 | - | 30만 |
| 2025년 1분기 | 0 | 39 | 3 | - | 30만 |
| 2024년 4분기 | 2 | 91 | 5 | - | 40만 |
| 2024년 3분기 | 3 | 45 | 1 | 183만 | 35만 |
| 2024년 2분기 | 0 | 70 | 1 | - | 27만 |
| 2024년 1분기 | 1 | 92 | 1 | - | 25만 |
| 2023년 4분기 | 1 | 74 | 2 | - | 29만 |
| 2023년 3분기 | 0 | 64 | 0 | - | 30만 |
| 2023년 2분기 | 1 | 71 | 2 | - | 30만 |
| 2023년 1분기 | 4 | 91 | 7 | 237만 | 33만 |
| 2022년 4분기 | 1 | 95 | 2 | - | 33만 |
| 2022년 3분기 | 3 | 76 | 1 | 545만 | 26만 |
| 2022년 2분기 | 1 | 94 | 6 | - | 35만 |
| 2022년 1분기 | 3 | 103 | 3 | 298만 | 38만 |
| 2021년 4분기 | 1 | 113 | 3 | - | 44만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화양면 | 2 | 213 | 3 | - | 20만 |
| 돌산읍 | 4 | 187 | 3 | 64만 | 27만 |
| 남면 | - | 117 | 1 | - | 22만 |
| 율촌면 | 2 | 59 | 1 | - | 25만 |
| 묘도동 | - | 58 | - | - | 18만 |
| 삼산면 | - | 35 | 1 | - | 9만 |
| 중흥동 | - | 25 | - | - | 267만 |
| 낙포동 | - | 15 | - | - | 106만 |
| 국동 | - | 13 | 1 | - | 291만 |
| 적량동 | - | 12 | - | - | 267만 |
| 소호동 | - | 8 | - | - | 128만 |
| 소라면 | - | 5 | 2 | - | 59만 |
| 평여동 | - | 7 | - | - | - |
| 남산동 | - | 6 | - | - | 114만 |
| 화치동 | 3 | 3 | - | 219만 | 149만 |
| 월내동 | - | 5 | - | - | 61만 |
| 종화동 | 1 | 4 | - | - | 1,515만 |
| 둔덕동 | - | - | 3 | - | - |
| 상암동 | - | 2 | - | - | - |
| 오림동 | 1 | - | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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여수시 등록 공장·산업단지
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- 여수화양농공단지27곳
자주 묻는 질문
- Q. 여수시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 여수시 공장 매매 7건의 대지 평당 중앙값은 174만원, 연면적 평당 중앙값은 492만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 여수시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 247건의 평당 중앙값은 20만원이에요.
- Q. 여수시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 돌산읍(4건), 화치동(3건), 화양면(2건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.15. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.