북구 공장·토지 실거래 시세전남광주통합특별시 북구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 북구 공장 매매는 41건, 대지 평당 중앙값 405만(전년 대비 +28.0%)이고, 공업용 토지 매매는 18건, 평당 중앙값 258만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 405만
▲ 전년 대비 +28.0%
거래 41건 (전년 43건) · 연면적 평당 891만 · 금액 중앙값 2.5억
토지최근 1년
평당 258만
거래 18건 (전년 3건) · 금액 중앙값 156만
창고최근 1년
대지 평당 734만
거래 2건 (전년 4건) · 연면적 평당 814만 · 금액 중앙값 14.1억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 10 | 0 | 1 | 367만 | - |
| 2026년 2분기 | 3 | 17 | 0 | - | 258만 |
| 2026년 1분기 | 12 | 0 | 1 | - | - |
| 2025년 4분기 | 17 | 2 | 0 | 373만 | - |
| 2025년 3분기 | 6 | 1 | 1 | - | - |
| 2025년 2분기 | 12 | 1 | 1 | - | - |
| 2025년 1분기 | 9 | 0 | 1 | - | - |
| 2024년 4분기 | 15 | 0 | 1 | - | - |
| 2024년 3분기 | 10 | 0 | 0 | 347만 | - |
| 2024년 2분기 | 14 | 2 | 2 | 390만 | - |
| 2024년 1분기 | 11 | 1 | 2 | - | - |
| 2023년 4분기 | 11 | 0 | 1 | 357만 | - |
| 2023년 3분기 | 7 | 1 | 1 | - | - |
| 2023년 2분기 | 8 | 14 | 0 | - | - |
| 2023년 1분기 | 20 | 1 | 0 | 384만 | - |
| 2022년 4분기 | 9 | 2 | 0 | - | - |
| 2022년 3분기 | 9 | 4 | 1 | 408만 | 252만 |
| 2022년 2분기 | 6 | 1 | 1 | 311만 | - |
| 2022년 1분기 | 11 | 2 | 4 | - | - |
| 2021년 4분기 | 2 | 1 | 1 | - | - |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연제동 | 52 | 1 | - | - | - |
| 오룡동 | 51 | 1 | - | - | - |
| 월출동 | 17 | 19 | - | 365만 | 258만 |
| 양산동 | 4 | 1 | 1 | 349만 | - |
| 대촌동 | 4 | - | - | 373만 | - |
| 신안동 | - | - | 2 | - | - |
| 임동 | - | 2 | - | - | - |
| 중흥동 | - | - | 2 | - | - |
| 각화동 | - | - | 1 | - | - |
| 동림동 | 1 | - | - | - | - |
| 문흥동 | - | - | 1 | - | - |
| 용두동 | - | - | 1 | - | - |
| 용전동 | 1 | - | - | - | - |
| 운암동 | - | - | 1 | - | - |
| 효령동 | - | - | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
- 3억공장 · 연제동 1041 · 일반공업2026.09.21
- 1.4억공장 · 연제동 1041 · 일반공업2026.09.21
- 10억공장 · 월출동 975-20 · 일반공업2026.09.03
- 10억공장 · 월출동 975-20 · 일반공업2026.09.03
- 2억공장 · 오룡동 1110-22 · 준공업2026.09.01
- 1.6억공장 · 오룡동 1110-22 · 준공업2026.08.28
- 3.5억창고시설 · 중흥동 6** · 일반상업2026.08.27
- 9,550만공장 · 오룡동 1110-43 · 준공업2026.08.26
- 6.4억공장 · 용전동 1*** · 생산녹지2026.08.19
- 27.5억공장 · 월출동 9** · 일반공업2026.07.29
북구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 북구 공장은 3,736곳 — 전기장비, 기타 기계 및 장비, 전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
- 광주첨단과학국가산업단지3,111곳
- 광주본촌일반산업단지258곳
자주 묻는 질문
- Q. 북구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 북구 공장 매매 41건의 대지 평당 중앙값은 405만원, 연면적 평당 중앙값은 891만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 북구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 18건의 평당 중앙값은 258만원이에요.
- Q. 북구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 연제동(52건), 오룡동(51건), 월출동(17건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.09.21. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.