광양시 공장·토지 실거래 시세전남광주통합특별시 광양시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 광양시 공장 매매는 2건, 대지 평당 중앙값 131만이고, 공업용 토지 매매는 199건, 평당 중앙값 25만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 131만
거래 2건 (전년 5건) · 연면적 평당 791만 · 금액 중앙값 27.4억
토지최근 1년
평당 25만
▲ 전년 대비 +19.6%
거래 199건 (전년 224건) · 금액 중앙값 1,700만
창고최근 1년
대지 평당 104만
▲ 전년 대비 +38.9%
거래 6건 (전년 9건) · 연면적 평당 682만 · 금액 중앙값 1.5억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 0 | 27 | 0 | - | 28만 |
| 2026년 2분기 | 1 | 63 | 1 | - | 16만 |
| 2026년 1분기 | 0 | 72 | 5 | - | 30만 |
| 2025년 4분기 | 1 | 40 | 0 | - | 25만 |
| 2025년 3분기 | 1 | 39 | 3 | - | 23만 |
| 2025년 2분기 | 3 | 54 | 3 | 120만 | 17만 |
| 2025년 1분기 | 0 | 76 | 1 | - | 20만 |
| 2024년 4분기 | 1 | 56 | 2 | - | 29만 |
| 2024년 3분기 | 1 | 68 | 1 | - | 26만 |
| 2024년 2분기 | 0 | 122 | 1 | - | 41만 |
| 2024년 1분기 | 0 | 74 | 2 | - | 20만 |
| 2023년 4분기 | 3 | 67 | 1 | 158만 | 28만 |
| 2023년 3분기 | 1 | 72 | 0 | - | 23만 |
| 2023년 2분기 | 4 | 77 | 1 | 180만 | 33만 |
| 2023년 1분기 | 1 | 62 | 0 | - | 30만 |
| 2022년 4분기 | 2 | 73 | 2 | - | 44만 |
| 2022년 3분기 | 1 | 90 | 2 | - | 29만 |
| 2022년 2분기 | 3 | 106 | 2 | 102만 | 40만 |
| 2022년 1분기 | 0 | 113 | 0 | - | 31만 |
| 2021년 4분기 | 0 | 82 | 2 | - | 34만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광양읍 | 3 | 164 | 5 | 158만 | 41만 |
| 옥곡면 | 5 | 120 | 2 | 142만 | 16만 |
| 옥룡면 | - | 123 | - | - | 28만 |
| 진월면 | - | 87 | 1 | - | 14만 |
| 다압면 | - | 64 | - | - | 17만 |
| 진상면 | - | 51 | 5 | - | 11만 |
| 봉강면 | - | 47 | 4 | - | 33만 |
| 황금동 | - | 36 | - | - | 80만 |
| 태인동 | 3 | 28 | 1 | 182만 | 129만 |
| 도이동 | - | 7 | - | - | - |
| 성황동 | - | 5 | 1 | - | 77만 |
| 황길동 | - | 6 | - | - | 72만 |
| 중동 | - | 5 | - | - | 300만 |
| 광영동 | - | - | 1 | - | - |
| 금호동 | - | 1 | - | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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광양시 등록 공장·산업단지
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자주 묻는 질문
- Q. 광양시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 광양시 공장 매매 2건의 대지 평당 중앙값은 131만원, 연면적 평당 중앙값은 791만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 광양시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 199건의 평당 중앙값은 25만원이에요.
- Q. 광양시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 옥곡면(5건), 광양읍(3건), 태인동(3건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.15. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.