광산구 공장·토지 실거래 시세전남광주통합특별시 광산구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 광산구 공장 매매는 55건, 대지 평당 중앙값 342만(전년 대비 +3.5%)이고, 공업용 토지 매매는 60건, 평당 중앙값 108만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 342만
▲ 전년 대비 +3.5%
거래 55건 (전년 58건) · 연면적 평당 540만 · 금액 중앙값 18.8억
토지최근 1년
평당 108만
▼ 전년 대비 -5.6%
거래 60건 (전년 64건) · 금액 중앙값 1.7억
창고최근 1년
대지 평당 471만
▲ 전년 대비 +19.0%
거래 6건 (전년 6건) · 연면적 평당 981만 · 금액 중앙값 4.4억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 14 | 17 | 1 | 375만 | 108만 |
| 2026년 2분기 | 9 | 10 | 2 | 340만 | 204만 |
| 2026년 1분기 | 17 | 12 | 2 | 320만 | 90만 |
| 2025년 4분기 | 11 | 21 | 1 | 329만 | 82만 |
| 2025년 3분기 | 16 | 9 | 4 | 324만 | 100만 |
| 2025년 2분기 | 17 | 20 | 0 | 342만 | 60만 |
| 2025년 1분기 | 14 | 19 | 2 | 330만 | 104만 |
| 2024년 4분기 | 13 | 21 | 0 | 331만 | 208만 |
| 2024년 3분기 | 10 | 10 | 0 | 388만 | 130만 |
| 2024년 2분기 | 9 | 10 | 3 | 325만 | 82만 |
| 2024년 1분기 | 12 | 19 | 0 | 310만 | 91만 |
| 2023년 4분기 | 16 | 17 | 3 | 339만 | 74만 |
| 2023년 3분기 | 16 | 5 | 0 | 299만 | - |
| 2023년 2분기 | 4 | 19 | 1 | 298만 | 71만 |
| 2023년 1분기 | 9 | 73 | 3 | 340만 | 114만 |
| 2022년 4분기 | 7 | 19 | 0 | 379만 | 28만 |
| 2022년 3분기 | 10 | 13 | 2 | 254만 | 49만 |
| 2022년 2분기 | 16 | 23 | 3 | 353만 | 107만 |
| 2022년 1분기 | 24 | 31 | 3 | 330만 | 64만 |
| 2021년 4분기 | 15 | 18 | 3 | 313만 | 82만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오선동 | 34 | 9 | - | 320만 | 208만 |
| 지죽동 | 5 | 38 | - | 339만 | 201만 |
| 장덕동 | 24 | 13 | - | 449만 | - |
| 삼거동 | - | 27 | - | - | 82만 |
| 용동 | 16 | 8 | 1 | 300만 | 241만 |
| 안청동 | 17 | 3 | - | 310만 | - |
| 옥동 | 15 | 2 | 1 | 300만 | - |
| 월전동 | 13 | 5 | - | 280만 | 254만 |
| 덕림동 | 1 | 12 | - | - | 22만 |
| 송학동 | - | 13 | - | - | 32만 |
| 양동 | - | 13 | - | - | 32만 |
| 도천동 | 5 | 5 | - | 331만 | 164만 |
| 고룡동 | 9 | - | - | 392만 | - |
| 소촌동 | 4 | - | 5 | 376만 | - |
| 동림동 | - | 8 | - | - | 30만 |
| 진곡동 | 7 | 1 | - | 400만 | - |
| 내산동 | 1 | 6 | - | - | 46만 |
| 양산동 | - | 7 | - | - | 35만 |
| 송촌동 | - | 5 | - | - | 317만 |
| 연산동 | 3 | 1 | 1 | 342만 | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
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자주 묻는 질문
- Q. 광산구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 광산구 공장 매매 55건의 대지 평당 중앙값은 342만원, 연면적 평당 중앙값은 540만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 광산구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 60건의 평당 중앙값은 108만원이에요.
- Q. 광산구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 오선동(34건), 장덕동(24건), 안청동(17건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.16. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.