제물포구 공장·토지 실거래 시세인천광역시 제물포구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 제물포구 공장 매매는 14건, 대지 평당 중앙값 1,001만(전년 대비 +39.4%)이고, 공업용 토지 매매는 35건, 평당 중앙값 810만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 1,001만
▲ 전년 대비 +39.4%
거래 14건 (전년 15건) · 연면적 평당 1,000만 · 금액 중앙값 10.4억
토지최근 1년
평당 810만
▲ 전년 대비 +25.6%
거래 35건 (전년 27건) · 금액 중앙값 7,700만
창고최근 1년
대지 평당 1,107만
거래 2건 (전년 5건) · 연면적 평당 2,621만 · 금액 중앙값 86.3억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1 | 2 | 1 | - | - |
| 2026년 2분기 | 3 | 9 | 0 | 1,147만 | 1,037만 |
| 2026년 1분기 | 2 | 4 | 1 | - | - |
| 2025년 4분기 | 10 | 20 | 0 | 1,001만 | 659만 |
| 2025년 3분기 | 4 | 13 | 1 | 631만 | 645만 |
| 2025년 2분기 | 2 | 2 | 0 | - | - |
| 2025년 1분기 | 3 | 12 | 2 | - | 456만 |
| 2024년 4분기 | 6 | 1 | 2 | 733만 | - |
| 2024년 3분기 | 4 | 4 | 1 | 911만 | 942만 |
| 2024년 2분기 | 4 | 8 | 0 | 874만 | 369만 |
| 2024년 1분기 | 7 | 2 | 0 | 865만 | - |
| 2023년 4분기 | 5 | 14 | 0 | 1,041만 | 521만 |
| 2023년 3분기 | 3 | 3 | 0 | - | - |
| 2023년 2분기 | 6 | 2 | 2 | - | - |
| 2023년 1분기 | 1 | 2 | 0 | - | - |
| 2022년 4분기 | 2 | 12 | 2 | - | - |
| 2022년 3분기 | 2 | 9 | 2 | - | 1,096만 |
| 2022년 2분기 | 4 | 15 | 4 | 947만 | 1,005만 |
| 2022년 1분기 | 8 | 33 | 2 | 831만 | 899만 |
| 2021년 4분기 | 3 | 3 | 2 | - | 379만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 항동7가 | 6 | 40 | 2 | 889만 | 598만 |
| 만석동 | 18 | 17 | - | 724만 | 532만 |
| 송현동 | 8 | 15 | 2 | 901만 | 522만 |
| 송림동 | 11 | 5 | 1 | 1,121만 | 1,155만 |
| 신흥동3가 | 7 | 7 | 2 | 1,114만 | 760만 |
| 북성동1가 | 1 | 5 | - | - | - |
| 신흥동1가 | - | - | 1 | - | - |
| 화수동 | - | 1 | - | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
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제물포구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 제물포구 공장은 361곳 — 기타 기계 및 장비, 금속 가공제품, 식료품 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
자주 묻는 질문
- Q. 제물포구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 제물포구 공장 매매 14건의 대지 평당 중앙값은 1,001만원, 연면적 평당 중앙값은 1,000만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 제물포구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 35건의 평당 중앙값은 810만원이에요.
- Q. 제물포구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 만석동(18건), 송림동(11건), 송현동(8건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.09.02. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.