미추홀구 공장·토지 실거래 시세인천광역시 미추홀구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 미추홀구 공장 매매는 18건, 대지 평당 중앙값 1,109만(전년 대비 +2.6%)이고, 공업용 토지 매매는 2건, 평당 중앙값 478만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 1,109만
▲ 전년 대비 +2.6%
거래 18건 (전년 25건) · 연면적 평당 669만 · 금액 중앙값 11.7억
토지최근 1년
평당 478만
거래 2건 (전년 7건) · 금액 중앙값 3.7억
창고최근 1년
대지 평당 441만
거래 2건 (전년 3건) · 연면적 평당 309만 · 금액 중앙값 5,000만
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6 | 1 | 2 | 1,275만 | - |
| 2026년 2분기 | 2 | 0 | 0 | - | - |
| 2026년 1분기 | 6 | 0 | 0 | - | - |
| 2025년 4분기 | 4 | 1 | 0 | 1,001만 | - |
| 2025년 3분기 | 6 | 1 | 0 | - | - |
| 2025년 2분기 | 10 | 3 | 1 | 1,028만 | - |
| 2025년 1분기 | 4 | 3 | 0 | - | - |
| 2024년 4분기 | 7 | 1 | 2 | - | - |
| 2024년 3분기 | 25 | 2 | 2 | 1,180만 | - |
| 2024년 2분기 | 6 | 0 | 0 | - | - |
| 2024년 1분기 | 8 | 1 | 0 | - | - |
| 2023년 4분기 | 6 | 1 | 0 | 1,099만 | - |
| 2023년 3분기 | 6 | 3 | 0 | 968만 | 1,042만 |
| 2023년 2분기 | 4 | 3 | 0 | - | - |
| 2023년 1분기 | 9 | 2 | 1 | 944만 | - |
| 2022년 4분기 | 2 | 3 | 1 | - | - |
| 2022년 3분기 | 2 | 0 | 0 | - | - |
| 2022년 2분기 | 11 | 0 | 0 | 1,077만 | - |
| 2022년 1분기 | 23 | 7 | 0 | 1,001만 | 869만 |
| 2021년 4분기 | 4 | 3 | 1 | - | 719만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도화동 | 50 | 7 | 4 | 1,120만 | 1,004만 |
| 주안동 | 39 | 2 | 3 | 1,091만 | - |
| 학익동 | 2 | 5 | - | - | 922만 |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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자주 묻는 질문
- Q. 미추홀구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 미추홀구 공장 매매 18건의 대지 평당 중앙값은 1,109만원, 연면적 평당 중앙값은 669만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 미추홀구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 2건의 평당 중앙값은 478만원이에요.
- Q. 미추홀구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 도화동(50건), 주안동(39건), 학익동(2건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.07. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.