남동구 공장·토지 실거래 시세인천광역시 남동구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 남동구 공장 매매는 99건, 대지 평당 중앙값 1,092만(전년 대비 -5.3%)이고, 공업용 토지 매매는 32건, 평당 중앙값 786만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 1,092만
▼ 전년 대비 -5.3%
거래 99건 (전년 106건) · 연면적 평당 1,081만 · 금액 중앙값 26.4억
토지최근 1년
평당 786만
▼ 전년 대비 -10.8%
거래 32건 (전년 45건) · 금액 중앙값 9.4억
창고최근 1년
대지 평당 294만
거래 3건 · 연면적 평당 588만 · 금액 중앙값 3억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 24 | 13 | 0 | 1,107만 | 772만 |
| 2026년 2분기 | 22 | 6 | 1 | 1,170만 | 731만 |
| 2026년 1분기 | 26 | 8 | 2 | 1,109만 | 1,084만 |
| 2025년 4분기 | 31 | 7 | 0 | 1,019만 | 903만 |
| 2025년 3분기 | 21 | 6 | 0 | 1,154만 | 1,041만 |
| 2025년 2분기 | 28 | 18 | 0 | 1,096만 | 890만 |
| 2025년 1분기 | 26 | 9 | 0 | 1,159만 | 890만 |
| 2024년 4분기 | 32 | 11 | 0 | 1,144만 | 785만 |
| 2024년 3분기 | 35 | 8 | 2 | 1,075만 | 744만 |
| 2024년 2분기 | 34 | 26 | 0 | 1,078만 | 716만 |
| 2024년 1분기 | 31 | 6 | 0 | 1,163만 | 724만 |
| 2023년 4분기 | 23 | 8 | 2 | 1,136만 | 347만 |
| 2023년 3분기 | 21 | 12 | 1 | 1,093만 | 713만 |
| 2023년 2분기 | 36 | 7 | 1 | 1,164만 | 857만 |
| 2023년 1분기 | 38 | 12 | 0 | 1,220만 | 837만 |
| 2022년 4분기 | 16 | 6 | 1 | 913만 | - |
| 2022년 3분기 | 25 | 17 | 1 | 1,158만 | 928만 |
| 2022년 2분기 | 47 | 11 | 1 | 1,173만 | 969만 |
| 2022년 1분기 | 41 | 8 | 1 | 1,124만 | 899만 |
| 2021년 4분기 | 35 | 5 | 0 | 1,022만 | - |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고잔동 | 228 | 79 | - | 1,120만 | 864만 |
| 남촌동 | 28 | 37 | 1 | 1,154만 | 727만 |
| 논현동 | 48 | 3 | 1 | 1,135만 | 881만 |
| 구월동 | 18 | - | 1 | - | - |
| 간석동 | 5 | 3 | 1 | 741만 | 532만 |
| 도림동 | 1 | 3 | 3 | - | 744만 |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
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남동구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 남동구 공장은 8,951곳 — 금속 가공제품, 기타 기계 및 장비, 전기장비 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
- 남동국가산업단지8,430곳
자주 묻는 질문
- Q. 남동구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 남동구 공장 매매 99건의 대지 평당 중앙값은 1,092만원, 연면적 평당 중앙값은 1,081만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 남동구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 32건의 평당 중앙값은 786만원이에요.
- Q. 남동구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 고잔동(228건), 논현동(48건), 남촌동(28건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.08. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.