계양구 공장·토지 실거래 시세인천광역시 계양구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 계양구 공장 매매는 5건, 대지 평당 중앙값 1,623만이고, 공업용 토지 매매는 2건, 평당 중앙값 636만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 1,623만
거래 5건 (전년 3건) · 연면적 평당 631만 · 금액 중앙값 59.4억
토지최근 1년
평당 636만
거래 2건 (전년 11건) · 금액 중앙값 23.4억
창고최근 1년
대지 평당 470만
거래 1건 (전년 1건) · 연면적 평당 938만 · 금액 중앙값 4.2억
분기별 평당가 추이 (5년)
분기별로 그릴 만큼 거래가 많지 않아요.
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2 | 1 | 0 | - | - |
| 2026년 2분기 | 0 | 0 | 1 | - | - |
| 2026년 1분기 | 1 | 0 | 0 | - | - |
| 2025년 4분기 | 1 | 3 | 0 | - | - |
| 2025년 3분기 | 0 | 0 | 0 | - | - |
| 2025년 2분기 | 2 | 5 | 0 | - | 1,264만 |
| 2025년 1분기 | 1 | 1 | 0 | - | - |
| 2024년 4분기 | 1 | 3 | 1 | - | - |
| 2024년 3분기 | 1 | 1 | 0 | - | - |
| 2024년 2분기 | 2 | 2 | 0 | - | - |
| 2024년 1분기 | 1 | 0 | 1 | - | - |
| 2023년 4분기 | 1 | 2 | 0 | - | - |
| 2023년 3분기 | 1 | 0 | 0 | - | - |
| 2023년 2분기 | 0 | 0 | 1 | - | - |
| 2023년 1분기 | 1 | 0 | 0 | - | - |
| 2022년 4분기 | 10 | 1 | 1 | - | - |
| 2022년 3분기 | 1 | 1 | 0 | - | - |
| 2022년 2분기 | 0 | 0 | 1 | - | - |
| 2022년 1분기 | 3 | 0 | 2 | - | - |
| 2021년 4분기 | 11 | 2 | 0 | - | - |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 작전동 | 5 | 13 | - | 1,060만 | 389만 |
| 효성동 | 5 | 4 | - | 1,570만 | 1,264만 |
| 서운동 | 4 | - | 1 | 1,531만 | - |
| 박촌동 | - | - | 1 | - | - |
| 병방동 | - | 1 | - | - | - |
| 상야동 | - | - | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
- 87억공장 · 서운동 2** · 일반공업2026.10.01
- 87억자동차 관련시설 · 작전동 611-3 · 준공업2026.09.30
- 3.5억공장 · 효성동 6** · 준공업2026.09.29
- 2,800만토지 대 · 작전동 6** · 준공업지역 · 지분2026.07.29
- 81억공장 · 서운동 212-1 · 일반공업2026.07.28
- 4.2억창고시설 · 상야동 2** · 개발제한구역2026.06.01
- 54억위험물 저장 및 처리시설 · 효성동 2** · 준공업2026.04.14
- 38억공장 · 작전동 476-6 · 준공업2026.03.03
- 59.4억공장 · 서운동 2** · 일반공업2025.12.12
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계양구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 계양구 공장은 606곳 — 기타 기계 및 장비, 금속 가공제품, 전기장비 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
- 인천서운일반산업단지276곳
자주 묻는 질문
- Q. 계양구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 계양구 공장 매매 5건의 대지 평당 중앙값은 1,623만원, 연면적 평당 중앙값은 631만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 계양구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 2건의 평당 중앙값은 636만원이에요.
- Q. 계양구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 작전동(5건), 효성동(5건), 서운동(4건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.01. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.