검단구 공장·토지 실거래 시세인천광역시 검단구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 검단구 공장 매매는 32건, 대지 평당 중앙값 721만(전년 대비 +4.0%)이고, 공업용 토지 매매는 12건, 평당 중앙값 317만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 721만
▲ 전년 대비 +4.0%
거래 32건 (전년 51건) · 연면적 평당 713만 · 금액 중앙값 17.4억
토지최근 1년
평당 317만
▼ 전년 대비 -34.3%
거래 12건 (전년 12건) · 금액 중앙값 2,745만
창고최근 1년
대지 평당 159만
거래 1건 (전년 1건) · 연면적 평당 1,128만 · 금액 중앙값 1.3억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 15 | 8 | 0 | 735만 | 307만 |
| 2026년 2분기 | 7 | 1 | 0 | 651만 | - |
| 2026년 1분기 | 9 | 2 | 1 | 712만 | - |
| 2025년 4분기 | 1 | 1 | 0 | - | - |
| 2025년 3분기 | 10 | 0 | 0 | - | - |
| 2025년 2분기 | 16 | 6 | 0 | 659만 | 496만 |
| 2025년 1분기 | 14 | 1 | 1 | 699만 | - |
| 2024년 4분기 | 15 | 5 | 0 | 685만 | - |
| 2024년 3분기 | 14 | 59 | 1 | 674만 | 93만 |
| 2024년 2분기 | 13 | 1 | 0 | 690만 | - |
| 2024년 1분기 | 10 | 7 | 0 | - | 410만 |
| 2023년 4분기 | 9 | 5 | 0 | 421만 | 429만 |
| 2023년 3분기 | 6 | 2 | 1 | 698만 | - |
| 2023년 2분기 | 18 | 4 | 0 | 671만 | - |
| 2023년 1분기 | 4 | 4 | 0 | - | 353만 |
| 2022년 4분기 | 13 | 2 | 0 | 494만 | - |
| 2022년 3분기 | 20 | 7 | 0 | 500만 | 429만 |
| 2022년 2분기 | 21 | 5 | 0 | 523만 | 291만 |
| 2022년 1분기 | 12 | 3 | 0 | - | 396만 |
| 2021년 4분기 | 11 | 2 | 0 | 516만 | - |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오류동 | 121 | 77 | - | 677만 | 94만 |
| 금곡동 | 5 | 9 | 1 | 825만 | 299만 |
| 왕길동 | 4 | 3 | - | - | - |
| 마전동 | 2 | 1 | 2 | - | - |
| 백석동 | - | 5 | - | - | 429만 |
| 대곡동 | - | 1 | - | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
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검단구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 검단구 공장은 1,832곳 — 금속 가공제품, 기타 기계 및 장비, 식료품 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
- 뷰티풀파크1,309곳
- I-Food Park일반산업단지91곳
자주 묻는 질문
- Q. 검단구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 검단구 공장 매매 32건의 대지 평당 중앙값은 721만원, 연면적 평당 중앙값은 713만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 검단구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 12건의 평당 중앙값은 317만원이에요.
- Q. 검단구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 오류동(121건), 금곡동(5건), 왕길동(4건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.09.29. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.