울주군 공장·토지 실거래 시세울산광역시 울주군 · 2026년 10월 기준
최근 1년 울주군 공장 매매는 38건, 대지 평당 중앙값 202만(전년 대비 -11.2%)이고, 공업용 토지 매매는 218건, 평당 중앙값 94만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 202만
▼ 전년 대비 -11.2%
거래 38건 (전년 33건) · 연면적 평당 501만 · 금액 중앙값 19.7억
토지최근 1년
평당 94만
▼ 전년 대비 -7.3%
거래 218건 (전년 186건) · 금액 중앙값 7,865만
창고최근 1년
대지 평당 64만
거래 4건 (전년 8건) · 연면적 평당 512만 · 금액 중앙값 4.1억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5 | 59 | 1 | 135만 | 79만 |
| 2026년 2분기 | 12 | 66 | 2 | 252만 | 104만 |
| 2026년 1분기 | 10 | 50 | 1 | 204만 | 66만 |
| 2025년 4분기 | 13 | 46 | 0 | 181만 | 110만 |
| 2025년 3분기 | 5 | 35 | 4 | 240만 | 75만 |
| 2025년 2분기 | 8 | 34 | 0 | 192만 | 43만 |
| 2025년 1분기 | 9 | 62 | 1 | 273만 | 112만 |
| 2024년 4분기 | 9 | 50 | 3 | 233만 | 100만 |
| 2024년 3분기 | 10 | 51 | 0 | 222만 | 99만 |
| 2024년 2분기 | 10 | 35 | 0 | 224만 | 95만 |
| 2024년 1분기 | 6 | 62 | 3 | 186만 | 86만 |
| 2023년 4분기 | 8 | 81 | 6 | 219만 | 170만 |
| 2023년 3분기 | 10 | 33 | 2 | 230만 | 95만 |
| 2023년 2분기 | 11 | 32 | 2 | 155만 | 71만 |
| 2023년 1분기 | 6 | 29 | 0 | 158만 | 81만 |
| 2022년 4분기 | 4 | 65 | 3 | 189만 | 67만 |
| 2022년 3분기 | 14 | 39 | 2 | 205만 | 127만 |
| 2022년 2분기 | 9 | 36 | 6 | 165만 | 75만 |
| 2022년 1분기 | 6 | 30 | 5 | 172만 | 84만 |
| 2021년 4분기 | 11 | 46 | 3 | 226만 | 100만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 웅촌면 | 37 | 117 | 1 | 219만 | 73만 |
| 삼남읍 | 7 | 107 | 3 | 202만 | 156만 |
| 온산읍 | 22 | 80 | - | 247만 | 208만 |
| 온양읍 | 6 | 90 | 2 | 165만 | 70만 |
| 상북면 | 13 | 66 | 1 | 212만 | 79만 |
| 두서면 | 6 | 46 | 8 | 102만 | 37만 |
| 삼동면 | 1 | 57 | - | - | 92만 |
| 청량읍 | 5 | 24 | 3 | 314만 | 334만 |
| 언양읍 | 4 | 13 | 1 | 333만 | 107만 |
| 두동면 | 3 | 12 | - | 143만 | 30만 |
| 서생면 | 1 | 13 | - | - | 98만 |
| 범서읍 | - | 7 | 2 | - | 1만 |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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자주 묻는 질문
- Q. 울주군 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 울주군 공장 매매 38건의 대지 평당 중앙값은 202만원, 연면적 평당 중앙값은 501만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 울주군 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 218건의 평당 중앙값은 94만원이에요.
- Q. 울주군에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 웅촌면(37건), 온산읍(22건), 상북면(13건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.19. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.