성동구 공장·토지 실거래 시세서울특별시 성동구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 성동구 공장 매매는 139건, 대지 평당 중앙값 1.7억(전년 대비 -9.5%)이고, 공업용 토지 매매는 17건, 평당 중앙값 1.3억이에요.
공장최근 1년
대지 평당 1.7억
▼ 전년 대비 -9.5%
거래 139건 (전년 140건) · 연면적 평당 4,080만 · 금액 중앙값 9.9억
토지최근 1년
평당 1.3억
▼ 전년 대비 -10.0%
거래 17건 (전년 19건) · 금액 중앙값 34.7억
창고최근 1년
대지 평당 1.1억
거래 4건 (전년 3건) · 연면적 평당 4,618만 · 금액 중앙값 65.8억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 27 | 5 | 0 | - | 1.3억 |
| 2026년 2분기 | 54 | 4 | 2 | - | - |
| 2026년 1분기 | 22 | 6 | 1 | 1.6억 | 1.3억 |
| 2025년 4분기 | 48 | 2 | 1 | - | - |
| 2025년 3분기 | 32 | 2 | 1 | 2.4억 | - |
| 2025년 2분기 | 26 | 11 | 2 | - | 1.4억 |
| 2025년 1분기 | 37 | 3 | 0 | 1.5억 | 1.5억 |
| 2024년 4분기 | 36 | 3 | 0 | 1.5억 | - |
| 2024년 3분기 | 43 | 0 | 1 | - | - |
| 2024년 2분기 | 31 | 1 | 0 | - | - |
| 2024년 1분기 | 48 | 3 | 4 | 1.4억 | - |
| 2023년 4분기 | 43 | 4 | 0 | - | 1.4억 |
| 2023년 3분기 | 22 | 1 | 2 | - | - |
| 2023년 2분기 | 24 | 2 | 0 | - | - |
| 2023년 1분기 | 42 | 0 | 0 | - | - |
| 2022년 4분기 | 20 | 2 | 0 | - | - |
| 2022년 3분기 | 22 | 0 | 1 | - | - |
| 2022년 2분기 | 69 | 5 | 0 | 1억 | 4,350만 |
| 2022년 1분기 | 51 | 4 | 1 | 1.3억 | 9,794만 |
| 2021년 4분기 | 50 | 2 | 2 | 1.2억 | - |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성수동2가 | 331 | 30 | - | 1.6억 | 1.4억 |
| 성수동1가 | 115 | 14 | 4 | - | 1.2억 |
| 마장동 | - | - | 7 | - | - |
| 하왕십리동 | - | - | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
- 14억공장 · 성수동2가 273-10 · 준공업2026.10.06
- 14억공장 · 성수동2가 273-10 · 준공업2026.10.06
- 17억공장 · 성수동2가 280-13 · 준공업2026.10.01
- 5.6억공장 · 성수동1가 656-882 · 준공업2026.09.23
- 10.5억공장 · 성수동2가 289-5 · 준공업2026.09.21
- 6억공장 · 성수동2가 280 · 준공업2026.09.16
- 7.3억공장 · 성수동1가 13-207 · 준공업2026.09.14
- 6.8억공장 · 성수동1가 13-207 · 준공업2026.09.14
- 3.9억공장 · 성수동2가 322-1 · 준공업 · 지분2026.09.14
- 8.8억공장 · 성수동1가 13-164 · 준공업2026.09.08
성동구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 성동구 공장은 989곳 — 인쇄 및 기록매체 복제업, 전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비, 전기장비 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
자주 묻는 질문
- Q. 성동구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 성동구 공장 매매 139건의 대지 평당 중앙값은 1.7억원, 연면적 평당 중앙값은 4,080만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 성동구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 17건의 평당 중앙값은 1.3억원이에요.
- Q. 성동구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 성수동2가(331건), 성수동1가(115건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.06. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.