금천구 공장·토지 실거래 시세서울특별시 금천구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 금천구 공장 매매는 396건, 대지 평당 중앙값 3,700만(전년 대비 -10.2%)이고, 공업용 토지 매매는 12건, 평당 중앙값 3,238만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 3,700만
▼ 전년 대비 -10.2%
거래 396건 (전년 443건) · 연면적 평당 1,611만 · 금액 중앙값 3.7억
토지최근 1년
평당 3,238만
▼ 전년 대비 -19.5%
거래 12건 (전년 7건) · 금액 중앙값 37.2억
창고최근 1년
-
거래 0건 (전년 2건)
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 68 | 2 | 0 | - | - |
| 2026년 2분기 | 139 | 0 | 0 | - | - |
| 2026년 1분기 | 106 | 0 | 0 | - | - |
| 2025년 4분기 | 98 | 10 | 0 | - | 3,238만 |
| 2025년 3분기 | 120 | 2 | 1 | - | - |
| 2025년 2분기 | 118 | 0 | 0 | - | - |
| 2025년 1분기 | 98 | 2 | 0 | - | - |
| 2024년 4분기 | 98 | 3 | 1 | 3,362만 | 2,412만 |
| 2024년 3분기 | 80 | 0 | 1 | - | - |
| 2024년 2분기 | 111 | 0 | 0 | - | - |
| 2024년 1분기 | 116 | 3 | 0 | - | - |
| 2023년 4분기 | 60 | 3 | 0 | - | - |
| 2023년 3분기 | 115 | 7 | 0 | - | 2,912만 |
| 2023년 2분기 | 87 | 1 | 0 | - | - |
| 2023년 1분기 | 67 | 0 | 1 | - | - |
| 2022년 4분기 | 61 | 11 | 0 | - | 3,586만 |
| 2022년 3분기 | 76 | 15 | 0 | 5,979만 | 809만 |
| 2022년 2분기 | 210 | 6 | 0 | 4,265만 | - |
| 2022년 1분기 | 248 | 1 | 0 | - | - |
| 2021년 4분기 | 190 | 4 | 1 | 3,826만 | 4,508만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가산동 | 1167 | 10 | 1 | 4,954만 | 3,466만 |
| 독산동 | 24 | 4 | - | 3,700만 | 4,951만 |
| 시흥동 | 14 | 11 | 2 | - | 3,238만 |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
- 6.3억공장 · 가산동 371-28 · 준공업2026.10.13
- 1.4억공장 · 가산동 60-48 · 준공업2026.10.08
- 4.4억공장 · 가산동 345-90 · 준공업2026.10.02
- 5.8억공장 · 가산동 549-1 · 준공업2026.09.30
- 5.6억공장 · 가산동 549-1 · 준공업2026.09.30
- 5,500만공장 · 가산동 60-24 · 준공업2026.09.30
- 6.2억공장 · 가산동 451-1 · 준공업2026.09.28
- 2.2억공장 · 가산동 685 · 준공업2026.09.22
- 5억공장 · 가산동 448 · 준공업2026.09.22
- 1.9억공장 · 가산동 219-5 · 준공업2026.09.16
금천구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 금천구 공장은 15,708곳 — 전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비, 전기장비, 기타 기계 및 장비 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
- 서울디지털국가산업단지19,486곳
자주 묻는 질문
- Q. 금천구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 금천구 공장 매매 396건의 대지 평당 중앙값은 3,700만원, 연면적 평당 중앙값은 1,611만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 금천구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 12건의 평당 중앙값은 3,238만원이에요.
- Q. 금천구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 가산동(1167건), 독산동(24건), 시흥동(14건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.13. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.