구로구 공장·토지 실거래 시세서울특별시 구로구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 구로구 공장 매매는 135건, 대지 평당 중앙값 3,506만(전년 대비 +189.4%)이고, 공업용 토지 매매는 175건, 평당 중앙값 1,377만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 3,506만
▲ 전년 대비 +189.4%
거래 135건 (전년 128건) · 연면적 평당 1,475만 · 금액 중앙값 6.3억
토지최근 1년
평당 1,377만
▼ 전년 대비 -46.1%
거래 175건 (전년 51건) · 금액 중앙값 704만
창고최근 1년
대지 평당 4,672만
거래 9건 (전년 3건) · 연면적 평당 2,174만 · 금액 중앙값 1.8억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 39 | 12 | 1 | - | 1,582만 |
| 2026년 2분기 | 35 | 55 | 0 | - | - |
| 2026년 1분기 | 36 | 101 | 7 | - | 1,185만 |
| 2025년 4분기 | 25 | 5 | 1 | - | 1,377만 |
| 2025년 3분기 | 34 | 35 | 1 | - | 2,600만 |
| 2025년 2분기 | 25 | 7 | 1 | - | 2,396만 |
| 2025년 1분기 | 41 | 7 | 0 | - | - |
| 2024년 4분기 | 29 | 4 | 1 | - | 4,570만 |
| 2024년 3분기 | 78 | 9 | 3 | - | 3,038만 |
| 2024년 2분기 | 33 | 27 | 3 | - | 3,053만 |
| 2024년 1분기 | 47 | 2 | 0 | - | - |
| 2023년 4분기 | 48 | 2 | 4 | - | - |
| 2023년 3분기 | 37 | 6 | 0 | - | - |
| 2023년 2분기 | 40 | 22 | 1 | - | 5,007만 |
| 2023년 1분기 | 19 | 8 | 2 | - | 732만 |
| 2022년 4분기 | 18 | 25 | 6 | - | 948만 |
| 2022년 3분기 | 29 | 7 | 5 | - | 3,928만 |
| 2022년 2분기 | 87 | 12 | 5 | 1,753만 | 2,191만 |
| 2022년 1분기 | 77 | 18 | 4 | - | 2,899만 |
| 2021년 4분기 | 36 | 12 | 4 | - | 1,462만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구로동 | 429 | 195 | 19 | 3,506만 | 2,600만 |
| 신도림동 | 3 | 51 | 2 | - | 1,447만 |
| 항동 | 29 | 1 | - | - | - |
| 고척동 | - | 9 | 1 | - | 2,897만 |
| 개봉동 | - | 7 | - | - | 860만 |
| 가리봉동 | - | 5 | - | - | 3,053만 |
| 온수동 | 3 | - | - | 1,279만 | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
- 1.2억토지 대 · 구로동 5** · 준공업지역 · 지분2026.10.13
- 3.4억공장 · 구로동 197-13 · 준공업2026.10.08
- 42억공장 · 구로동 614-203 · 준공업2026.10.03
- 883만토지 대 · 구로동 6** · 준공업지역 · 지분2026.10.01
- 5.3억공장 · 구로동 222-7 · 준공업2026.09.30
- 9,300만공장 · 구로동 222-7 · 준공업2026.09.30
- 8.1억공장 · 구로동 187-10 · 준공업2026.09.18
- 9.8억공장 · 구로동 197-22 · 준공업2026.09.17
- 930만토지 대 · 구로동 5** · 준공업지역 · 지분2026.09.11
- 1.7억공장 · 구로동 1128-3 · 준공업2026.09.10
구로구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 구로구 공장은 4,941곳 — 전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비, 의료, 정밀, 광학 기기 및 시계, 전기장비 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
- 서울온수일반산업단지128곳
자주 묻는 질문
- Q. 구로구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 구로구 공장 매매 135건의 대지 평당 중앙값은 3,506만원, 연면적 평당 중앙값은 1,475만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 구로구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 175건의 평당 중앙값은 1,377만원이에요.
- Q. 구로구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 구로동(429건), 항동(29건), 신도림동(3건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.13. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.