영도구 공장·토지 실거래 시세부산광역시 영도구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 영도구 공장 매매는 17건, 대지 평당 중앙값 1,224만(전년 대비 +4.4%)이고, 공업용 토지 매매는 28건, 평당 중앙값 863만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 1,224만
▲ 전년 대비 +4.4%
거래 17건 (전년 10건) · 연면적 평당 1,570만 · 금액 중앙값 18.3억
토지최근 1년
평당 863만
▼ 전년 대비 -0.1%
거래 28건 (전년 25건) · 금액 중앙값 2.4억
창고최근 1년
-
거래 0건 (전년 1건)
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2 | 1 | 0 | - | - |
| 2026년 2분기 | 3 | 0 | 0 | 1,224만 | - |
| 2026년 1분기 | 7 | 5 | 0 | 1,219만 | 1,087만 |
| 2025년 4분기 | 6 | 22 | 0 | 1,251만 | 863만 |
| 2025년 3분기 | 5 | 6 | 0 | 1,390만 | 1,013만 |
| 2025년 2분기 | 2 | 6 | 0 | - | 657만 |
| 2025년 1분기 | 1 | 4 | 0 | - | - |
| 2024년 4분기 | 2 | 11 | 1 | - | 1,001만 |
| 2024년 3분기 | 0 | 7 | 0 | - | 563만 |
| 2024년 2분기 | 1 | 8 | 0 | - | 880만 |
| 2024년 1분기 | 3 | 5 | 1 | - | 782만 |
| 2023년 4분기 | 1 | 7 | 1 | - | 857만 |
| 2023년 3분기 | 4 | 0 | 0 | 1,193만 | - |
| 2023년 2분기 | 4 | 7 | 0 | 1,248만 | 688만 |
| 2023년 1분기 | 2 | 3 | 0 | - | - |
| 2022년 4분기 | 1 | 1 | 0 | - | - |
| 2022년 3분기 | 5 | 0 | 0 | 1,058만 | - |
| 2022년 2분기 | 5 | 13 | 0 | 849만 | 807만 |
| 2022년 1분기 | 3 | 6 | 0 | - | - |
| 2021년 4분기 | 3 | 11 | 0 | - | 593만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청학동 | 17 | 35 | 1 | 1,180만 | 833만 |
| 남항동3가 | 4 | 16 | - | 1,180만 | 1,035만 |
| 동삼동 | 8 | 3 | 1 | 1,232만 | - |
| 대평동2가 | 1 | 7 | - | - | 825만 |
| 봉래동3가 | - | 8 | - | - | 863만 |
| 봉래동4가 | - | 7 | - | - | 863만 |
| 남항동2가 | 1 | 4 | - | - | - |
| 봉래동1가 | - | 2 | 1 | - | - |
| 대평동1가 | 2 | - | - | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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자주 묻는 질문
- Q. 영도구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 영도구 공장 매매 17건의 대지 평당 중앙값은 1,224만원, 연면적 평당 중앙값은 1,570만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 영도구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 28건의 평당 중앙값은 863만원이에요.
- Q. 영도구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 청학동(17건), 동삼동(8건), 남항동3가(4건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.08.07. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.