사상구 공장·토지 실거래 시세부산광역시 사상구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 사상구 공장 매매는 73건, 대지 평당 중앙값 1,091만(전년 대비 -4.0%)이고, 공업용 토지 매매는 23건, 평당 중앙값 882만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 1,091만
▼ 전년 대비 -4.0%
거래 73건 (전년 82건) · 연면적 평당 1,188만 · 금액 중앙값 16억
토지최근 1년
평당 882만
▼ 전년 대비 -9.7%
거래 23건 (전년 24건) · 금액 중앙값 6.5억
창고최근 1년
대지 평당 1,199만
▲ 전년 대비 +16.6%
거래 7건 (전년 8건) · 연면적 평당 918만 · 금액 중앙값 12억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 16 | 5 | 3 | 960만 | 721만 |
| 2026년 2분기 | 23 | 2 | 2 | 1,153만 | - |
| 2026년 1분기 | 18 | 3 | 0 | 1,124만 | - |
| 2025년 4분기 | 17 | 12 | 1 | 1,037만 | 887만 |
| 2025년 3분기 | 20 | 3 | 5 | 1,184만 | - |
| 2025년 2분기 | 15 | 8 | 0 | 1,181만 | 901만 |
| 2025년 1분기 | 26 | 8 | 2 | 1,050만 | 947만 |
| 2024년 4분기 | 25 | 7 | 6 | 1,115만 | 1,261만 |
| 2024년 3분기 | 18 | 3 | 1 | 1,312만 | - |
| 2024년 2분기 | 11 | 9 | 4 | 1,183만 | 935만 |
| 2024년 1분기 | 19 | 4 | 1 | 1,170만 | 778만 |
| 2023년 4분기 | 24 | 6 | 0 | 1,050만 | 1,241만 |
| 2023년 3분기 | 16 | 1 | 0 | 1,373만 | - |
| 2023년 2분기 | 13 | 2 | 2 | 1,150만 | - |
| 2023년 1분기 | 14 | 4 | 0 | 1,195만 | 1,000만 |
| 2022년 4분기 | 11 | 5 | 3 | 1,216만 | - |
| 2022년 3분기 | 26 | 6 | 2 | 1,216만 | 830만 |
| 2022년 2분기 | 34 | 4 | 3 | 1,049만 | 1,299만 |
| 2022년 1분기 | 34 | 7 | 3 | 1,257만 | 1,100만 |
| 2021년 4분기 | 18 | 1 | 1 | 986만 | - |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감전동 | 47 | 18 | 15 | 1,193만 | 1,024만 |
| 삼락동 | 60 | 17 | 2 | 1,093만 | 892만 |
| 학장동 | 40 | 14 | 7 | 1,170만 | 800만 |
| 모라동 | 41 | 1 | - | 949만 | - |
| 덕포동 | 27 | 9 | 1 | 1,175만 | 1,468만 |
| 괘법동 | 7 | 6 | - | 1,407만 | 1,209만 |
| 주례동 | 5 | 3 | - | 1,534만 | - |
| 엄궁동 | 2 | 3 | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
- 24.1억토지 대 · 학장동 7** · 일반공업지역2026.10.15
- 25.5억공장 · 삼락동 9* · 준공업 · 지분2026.10.13
- 4.2억공장 · 모라동 1375 · 준주거2026.10.06
- 10.2억공장 · 괘법동 5** · 준공업2026.10.06
- 18억창고시설 · 감전동 948-11 · 일반공업2026.10.01
- 3.7억공장 · 모라동 1375 · 준주거2026.09.29
- 84.5억공장 · 삼락동 9* · 준공업 · 지분2026.09.22
- 25억창고시설 · 학장동 227-20 · 준공업2026.09.21
- 27억공장 · 삼락동 392-12 · 준공업2026.09.21
- 3.4억토지 공장용지 · 덕포동 2** · 준공업지역 · 지분2026.09.16
사상구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 사상구 공장은 2,580곳 — 기타 기계 및 장비, 금속 가공제품, 전기장비 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
- 사상재생사업지구999곳
- 부산모라도시첨단산업단지251곳
자주 묻는 질문
- Q. 사상구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 사상구 공장 매매 73건의 대지 평당 중앙값은 1,091만원, 연면적 평당 중앙값은 1,188만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 사상구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 23건의 평당 중앙값은 882만원이에요.
- Q. 사상구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 삼락동(60건), 감전동(47건), 모라동(41건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.15. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.