유성구 공장·토지 실거래 시세대전광역시 유성구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 유성구 공장 매매는 72건, 대지 평당 중앙값 662만(전년 대비 -3.1%)이고, 공업용 토지 매매는 17건, 평당 중앙값 523만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 662만
▼ 전년 대비 -3.1%
거래 72건 (전년 87건) · 연면적 평당 965만 · 금액 중앙값 3.5억
토지최근 1년
평당 523만
▲ 전년 대비 +31.7%
거래 17건 (전년 9건) · 금액 중앙값 1.5억
창고최근 1년
대지 평당 656만
거래 2건 (전년 3건) · 연면적 평당 1,851만 · 금액 중앙값 38.6억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13 | 2 | 1 | 662만 | - |
| 2026년 2분기 | 27 | 2 | 0 | 735만 | - |
| 2026년 1분기 | 14 | 9 | 0 | 652만 | 459만 |
| 2025년 4분기 | 18 | 5 | 1 | 642만 | 613만 |
| 2025년 3분기 | 25 | 2 | 0 | - | - |
| 2025년 2분기 | 17 | 2 | 0 | - | - |
| 2025년 1분기 | 21 | 0 | 3 | - | - |
| 2024년 4분기 | 25 | 4 | 0 | 702만 | - |
| 2024년 3분기 | 46 | 3 | 0 | 600만 | - |
| 2024년 2분기 | 27 | 1 | 0 | 552만 | - |
| 2024년 1분기 | 34 | 5 | 0 | 659만 | 192만 |
| 2023년 4분기 | 22 | 3 | 0 | 693만 | 164만 |
| 2023년 3분기 | 35 | 2 | 0 | 575만 | - |
| 2023년 2분기 | 17 | 5 | 2 | - | 331만 |
| 2023년 1분기 | 24 | 2 | 1 | 630만 | - |
| 2022년 4분기 | 17 | 5 | 0 | 641만 | 181만 |
| 2022년 3분기 | 18 | 4 | 0 | 529만 | 470만 |
| 2022년 2분기 | 40 | 1 | 0 | 696만 | - |
| 2022년 1분기 | 35 | 2 | 0 | 521만 | - |
| 2021년 4분기 | 27 | 2 | 2 | 545만 | - |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관평동 | 162 | 3 | - | 642만 | - |
| 용산동 | 55 | 1 | 1 | 686만 | - |
| 복용동 | 43 | 9 | - | - | - |
| 문지동 | 12 | - | - | 720만 | - |
| 탑립동 | 11 | 1 | - | 629만 | - |
| 용계동 | 1 | 7 | - | - | 459만 |
| 둔곡동 | 2 | 4 | - | - | 187만 |
| 신성동 | - | 6 | - | - | 1,193만 |
| 구룡동 | - | 2 | 1 | - | - |
| 대정동 | - | 1 | 1 | - | - |
| 신동 | - | 2 | - | - | - |
| 자운동 | 1 | 1 | - | - | - |
| 구암동 | - | - | 1 | - | - |
| 원내동 | - | 1 | - | - | - |
| 장대동 | - | - | 1 | - | - |
| 죽동 | 1 | - | - | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
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유성구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 유성구 공장은 2,473곳 — 기타 기계 및 장비, 전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비, 의료, 정밀, 광학 기기 및 시계 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
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자주 묻는 질문
- Q. 유성구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 유성구 공장 매매 72건의 대지 평당 중앙값은 662만원, 연면적 평당 중앙값은 965만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 유성구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 17건의 평당 중앙값은 523만원이에요.
- Q. 유성구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 관평동(162건), 용산동(55건), 복용동(43건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.09.16. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.