서구 공장·토지 실거래 시세대구광역시 서구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 서구 공장 매매는 15건, 대지 평당 중앙값 621만(전년 대비 -14.1%)이고, 공업용 토지 매매는 7건, 평당 중앙값 561만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 621만
▼ 전년 대비 -14.1%
거래 15건 (전년 19건) · 연면적 평당 1,038만 · 금액 중앙값 9.3억
토지최근 1년
평당 561만
거래 7건 (전년 4건) · 금액 중앙값 5억
창고최근 1년
대지 평당 603만
거래 3건 (전년 5건) · 연면적 평당 1,006만 · 금액 중앙값 2.8억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2 | 3 | 2 | - | 706만 |
| 2026년 2분기 | 2 | 2 | 1 | - | - |
| 2026년 1분기 | 7 | 0 | 0 | 746만 | - |
| 2025년 4분기 | 4 | 2 | 0 | 571만 | - |
| 2025년 3분기 | 4 | 1 | 1 | 615만 | - |
| 2025년 2분기 | 6 | 2 | 2 | 531만 | - |
| 2025년 1분기 | 7 | 1 | 0 | 796만 | - |
| 2024년 4분기 | 3 | 2 | 2 | - | - |
| 2024년 3분기 | 6 | 2 | 1 | 790만 | - |
| 2024년 2분기 | 3 | 1 | 0 | - | - |
| 2024년 1분기 | 7 | 2 | 2 | 863만 | - |
| 2023년 4분기 | 5 | 2 | 1 | - | - |
| 2023년 3분기 | 44 | 1 | 0 | - | - |
| 2023년 2분기 | 4 | 1 | 3 | 888만 | - |
| 2023년 1분기 | 5 | 3 | 0 | 935만 | 1,015만 |
| 2022년 4분기 | 7 | 3 | 0 | - | 730만 |
| 2022년 3분기 | 4 | 0 | 1 | 963만 | - |
| 2022년 2분기 | 10 | 3 | 1 | 826만 | 1,102만 |
| 2022년 1분기 | 12 | 1 | 0 | 810만 | - |
| 2021년 4분기 | 7 | 3 | 1 | 880만 | 1,803만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중리동 | 23 | 4 | 3 | 681만 | 735만 |
| 이현동 | 17 | 8 | 2 | 811만 | 563만 |
| 비산동 | 13 | 8 | 1 | 709만 | 505만 |
| 원대동1가 | 1 | - | 2 | - | - |
| 상리동 | - | - | 2 | - | - |
| 평리동 | 1 | - | 1 | - | - |
| 내당동 | - | - | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
- 3.8억토지 공장용지 · 이현동 4* · 일반공업지역2026.09.15
- 21.9억공장 · 이현동 45-56 · 일반공업2026.09.15
- 2.8억창고시설 · 상리동 5** · 제2종일반주거2026.09.04
- 11.6억토지 공장용지 · 중리동 8** · 일반공업지역2026.09.03
- 21.9억토지 공장용지 · 중리동 1*** · 일반공업지역2026.08.21
- 15억공장 · 이현동 42-71 · 일반공업2026.07.22
- 1.4억창고시설 · 상리동 4** · 제2종일반주거2026.07.06
- 6.5억토지 대 · 이현동 3** · 준공업지역2026.06.30
- 500만토지 대 · 비산동 1*** · 일반공업지역2026.06.05
- 4.4억공장 · 비산동 1*** · 일반공업2026.06.05
서구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 서구 공장은 2,107곳 — 섬유제품, 금속 가공제품, 기타 기계 및 장비 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
- 서대구일반산업단지1,683곳
- 대구염색일반산업단지157곳
자주 묻는 질문
- Q. 서구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 서구 공장 매매 15건의 대지 평당 중앙값은 621만원, 연면적 평당 중앙값은 1,038만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 서구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 7건의 평당 중앙값은 561만원이에요.
- Q. 서구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 중리동(23건), 이현동(17건), 비산동(13건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.09.15. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.