북구 공장·토지 실거래 시세대구광역시 북구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 북구 공장 매매는 40건, 대지 평당 중앙값 768만(전년 대비 +4.7%)이고, 공업용 토지 매매는 25건, 평당 중앙값 612만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 768만
▲ 전년 대비 +4.7%
거래 40건 (전년 48건) · 연면적 평당 904만 · 금액 중앙값 10.5억
토지최근 1년
평당 612만
▼ 전년 대비 -11.1%
거래 25건 (전년 9건) · 금액 중앙값 2억
창고최근 1년
대지 평당 829만
▲ 전년 대비 +14.3%
거래 7건 (전년 10건) · 연면적 평당 1,379만 · 금액 중앙값 9억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4 | 13 | 1 | 654만 | 716만 |
| 2026년 2분기 | 11 | 1 | 2 | 747만 | - |
| 2026년 1분기 | 18 | 7 | 2 | 777만 | 471만 |
| 2025년 4분기 | 6 | 4 | 3 | 710만 | 590만 |
| 2025년 3분기 | 10 | 4 | 2 | 544만 | 688만 |
| 2025년 2분기 | 4 | 1 | 0 | 840만 | - |
| 2025년 1분기 | 17 | 4 | 3 | 799만 | 684만 |
| 2024년 4분기 | 21 | 0 | 4 | 747만 | - |
| 2024년 3분기 | 6 | 1 | 0 | 787만 | - |
| 2024년 2분기 | 11 | 6 | 1 | 716만 | 347만 |
| 2024년 1분기 | 17 | 1 | 0 | 782만 | - |
| 2023년 4분기 | 12 | 1 | 0 | 852만 | - |
| 2023년 3분기 | 7 | 5 | 12 | 786만 | - |
| 2023년 2분기 | 9 | 1 | 3 | 674만 | - |
| 2023년 1분기 | 4 | 3 | 0 | 734만 | 375만 |
| 2022년 4분기 | 6 | 4 | 1 | 886만 | 391만 |
| 2022년 3분기 | 9 | 3 | 1 | 933만 | - |
| 2022년 2분기 | 14 | 6 | 3 | 815만 | 740만 |
| 2022년 1분기 | 11 | 5 | 1 | 824만 | 774만 |
| 2021년 4분기 | 15 | 2 | 3 | 722만 | - |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노원동3가 | 69 | 11 | 2 | 795만 | 709만 |
| 검단동 | 22 | 6 | 1 | 721만 | 590만 |
| 침산동 | 22 | 5 | 1 | 776만 | 349만 |
| 산격동 | 13 | 5 | 7 | 725만 | 688만 |
| 노원동2가 | 3 | 9 | 1 | 941만 | - |
| 노원동1가 | 3 | 3 | 2 | 619만 | - |
| 읍내동 | - | 3 | 1 | - | 140만 |
| 국우동 | 2 | - | - | - | - |
| 동변동 | - | 1 | 1 | - | - |
| 칠성동2가 | 1 | - | 1 | - | - |
| 학정동 | - | - | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
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북구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 북구 공장은 2,720곳 — 금속 가공제품, 기타 기계 및 장비, 전기장비 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
- 대구제3일반산업단지1,302곳
- 북구검단일반산업단지610곳
- 경북대 캠퍼스 혁신파크 도시첨단산업단지1곳
자주 묻는 질문
- Q. 북구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 북구 공장 매매 40건의 대지 평당 중앙값은 768만원, 연면적 평당 중앙값은 904만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 북구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 25건의 평당 중앙값은 612만원이에요.
- Q. 북구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 노원동3가(69건), 검단동(22건), 침산동(22건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.01. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.