달서구 공장·토지 실거래 시세대구광역시 달서구 · 2026년 10월 기준
최근 1년 달서구 공장 매매는 41건, 대지 평당 중앙값 491만(전년 대비 -7.5%)이고, 공업용 토지 매매는 12건, 평당 중앙값 601만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 491만
▼ 전년 대비 -7.5%
거래 41건 (전년 56건) · 연면적 평당 667만 · 금액 중앙값 23.3억
토지최근 1년
평당 601만
▼ 전년 대비 -24.3%
거래 12건 (전년 6건) · 금액 중앙값 6.3억
창고최근 1년
-
거래 0건 (전년 3건)
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6 | 0 | 0 | - | - |
| 2026년 2분기 | 5 | 4 | 0 | 482만 | - |
| 2026년 1분기 | 18 | 4 | 0 | 570만 | 464만 |
| 2025년 4분기 | 14 | 5 | 0 | 466만 | - |
| 2025년 3분기 | 15 | 1 | 0 | 500만 | - |
| 2025년 2분기 | 12 | 0 | 0 | 460만 | - |
| 2025년 1분기 | 17 | 1 | 2 | 543만 | - |
| 2024년 4분기 | 12 | 6 | 1 | 527만 | 795만 |
| 2024년 3분기 | 14 | 1 | 2 | 560만 | - |
| 2024년 2분기 | 12 | 1 | 0 | 538만 | - |
| 2024년 1분기 | 29 | 0 | 1 | 550만 | - |
| 2023년 4분기 | 8 | 7 | 0 | 559만 | 849만 |
| 2023년 3분기 | 11 | 2 | 0 | 562만 | - |
| 2023년 2분기 | 18 | 1 | 0 | 589만 | - |
| 2023년 1분기 | 12 | 7 | 1 | 643만 | 579만 |
| 2022년 4분기 | 14 | 6 | 1 | 586만 | 871만 |
| 2022년 3분기 | 19 | 2 | 0 | 551만 | - |
| 2022년 2분기 | 19 | 2 | 1 | 514만 | - |
| 2022년 1분기 | 27 | 12 | 1 | 563만 | 1,226만 |
| 2021년 4분기 | 6 | 7 | 0 | 565만 | 526만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갈산동 | 37 | 5 | 1 | 487만 | - |
| 월암동 | 29 | - | - | 470만 | - |
| 장동 | 14 | 11 | - | 601만 | 849만 |
| 신당동 | 23 | 1 | - | 537만 | - |
| 대천동 | 18 | - | - | 533만 | - |
| 월성동 | 8 | 5 | 1 | 826만 | 464만 |
| 파호동 | 11 | - | - | 568만 | - |
| 이곡동 | 7 | - | 2 | 499만 | - |
| 호산동 | 6 | 3 | - | 552만 | - |
| 장기동 | 2 | 3 | 1 | - | 601만 |
| 호림동 | 5 | - | - | 570만 | - |
| 진천동 | - | 1 | 1 | - | - |
| 유천동 | - | 1 | - | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
- 2.9억공장 · 신당동 1320-2 · 일반공업2026.09.15
- 10.2억공장 · 장동 386-8 · 일반공업2026.09.14
- 90억공장 · 월성동 1788 · 일반공업2026.08.31
- 9.6억공장 · 신당동 1320-1 · 일반공업2026.08.18
- 5.1억공장 · 신당동 1320-1 · 일반공업2026.08.14
- 14.1억공장 · 신당동 321-197 · 일반공업2026.07.31
- 34.2억공장 · 호산동 3** · 일반공업2026.06.30
- 3.7억공장 · 월암동 1-224 · 일반공업2026.06.17
- 15억토지 잡종지 · 장동 7** · 준공업지역2026.06.10
- 3.2억토지 공장용지 · 월성동 8** · 제3종일반주거지역 · 지분2026.05.22
달서구 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 달서구 공장은 3,884곳 — 기타 기계 및 장비, 금속 가공제품, 섬유제품 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
자주 묻는 질문
- Q. 달서구 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 달서구 공장 매매 41건의 대지 평당 중앙값은 491만원, 연면적 평당 중앙값은 667만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 달서구 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 12건의 평당 중앙값은 601만원이에요.
- Q. 달서구에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 갈산동(37건), 월암동(29건), 신당동(23건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.09.15. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.