포항시 공장·토지 실거래 시세경상북도 포항시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 포항시 공장 매매는 9건, 대지 평당 중앙값 138만(전년 대비 -44.3%)이고, 공업용 토지 매매는 604건, 평당 중앙값 17만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 138만
▼ 전년 대비 -44.3%
거래 9건 (전년 17건) · 연면적 평당 254만 · 금액 중앙값 6억
토지최근 1년
평당 17만
▼ 전년 대비 -15.3%
거래 604건 (전년 819건) · 금액 중앙값 2,644만
창고최근 1년
대지 평당 147만
▼ 전년 대비 -33.1%
거래 11건 (전년 12건) · 연면적 평당 448만 · 금액 중앙값 2.5억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2 | 132 | 1 | - | 15만 |
| 2026년 2분기 | 1 | 150 | 2 | - | 25만 |
| 2026년 1분기 | 2 | 157 | 4 | - | 20만 |
| 2025년 4분기 | 5 | 163 | 4 | 132만 | 18만 |
| 2025년 3분기 | 7 | 182 | 4 | 215만 | 26만 |
| 2025년 2분기 | 5 | 253 | 3 | 252만 | 16만 |
| 2025년 1분기 | 4 | 179 | 3 | 355만 | 18만 |
| 2024년 4분기 | 1 | 209 | 3 | - | 30만 |
| 2024년 3분기 | 3 | 159 | 3 | 115만 | 26만 |
| 2024년 2분기 | 7 | 213 | 3 | 225만 | 26만 |
| 2024년 1분기 | 7 | 185 | 5 | 74만 | 30만 |
| 2023년 4분기 | 7 | 203 | 0 | 242만 | 26만 |
| 2023년 3분기 | 5 | 192 | 3 | 245만 | 29만 |
| 2023년 2분기 | 7 | 281 | 4 | 139만 | 25만 |
| 2023년 1분기 | 1 | 241 | 4 | - | 25만 |
| 2022년 4분기 | 6 | 246 | 3 | 183만 | 30만 |
| 2022년 3분기 | 6 | 295 | 6 | 305만 | 34만 |
| 2022년 2분기 | 7 | 420 | 10 | 93만 | 34만 |
| 2022년 1분기 | 10 | 292 | 6 | 203만 | 24만 |
| 2021년 4분기 | 5 | 322 | 1 | 102만 | 43만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 죽장면 | - | 364 | 2 | - | 10만 |
| 장기면 | 1 | 325 | 2 | - | 15만 |
| 청하면 | 4 | 313 | 2 | 100만 | 20만 |
| 흥해읍 | 5 | 266 | 6 | 104만 | 50만 |
| 기계면 | 1 | 204 | - | - | 27만 |
| 신광면 | - | 171 | 1 | - | 17만 |
| 송라면 | 1 | 98 | 1 | - | 52만 |
| 구룡포읍 | 2 | 96 | - | - | 80만 |
| 기북면 | 1 | 63 | 1 | - | 20만 |
| 호미곶면 | - | 62 | 1 | - | 103만 |
| 연일읍 | 13 | 33 | 4 | 263만 | 164만 |
| 동해면 | 1 | 45 | 1 | - | 55만 |
| 대송면 | 13 | 27 | 1 | 355만 | 145만 |
| 오천읍 | 4 | 31 | 1 | 190만 | 27만 |
| 장흥동 | 4 | 28 | - | 106만 | 70만 |
| 청림동 | 1 | 27 | - | - | 138만 |
| 호동 | - | 10 | - | - | 18만 |
| 장성동 | - | 2 | 5 | - | - |
| 상도동 | - | - | 3 | - | - |
| 괴동동 | - | 2 | - | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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자주 묻는 질문
- Q. 포항시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 포항시 공장 매매 9건의 대지 평당 중앙값은 138만원, 연면적 평당 중앙값은 254만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 포항시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 604건의 평당 중앙값은 17만원이에요.
- Q. 포항시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 연일읍(13건), 대송면(13건), 흥해읍(5건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.19. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.