김천시 공장·토지 실거래 시세경상북도 김천시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 김천시 공장 매매는 22건, 대지 평당 중앙값 66만(전년 대비 -49.1%)이고, 공업용 토지 매매는 914건, 평당 중앙값 11만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 66만
▼ 전년 대비 -49.1%
거래 22건 (전년 7건) · 연면적 평당 447만 · 금액 중앙값 1.2억
토지최근 1년
평당 11만
▼ 전년 대비 -15.5%
거래 914건 (전년 957건) · 금액 중앙값 1,925만
창고최근 1년
대지 평당 33만
▼ 전년 대비 -78.5%
거래 11건 (전년 6건) · 연면적 평당 173만 · 금액 중앙값 8,600만
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4 | 199 | 2 | - | 15만 |
| 2026년 2분기 | 5 | 292 | 5 | 59만 | 10만 |
| 2026년 1분기 | 1 | 196 | 1 | - | 11만 |
| 2025년 4분기 | 12 | 244 | 3 | - | 11만 |
| 2025년 3분기 | 1 | 203 | 1 | - | 13만 |
| 2025년 2분기 | 2 | 267 | 4 | - | 15만 |
| 2025년 1분기 | 2 | 196 | 0 | - | 12만 |
| 2024년 4분기 | 2 | 303 | 2 | - | 12만 |
| 2024년 3분기 | 2 | 214 | 0 | - | 14만 |
| 2024년 2분기 | 14 | 305 | 5 | 97만 | 15만 |
| 2024년 1분기 | 2 | 244 | 2 | - | 15만 |
| 2023년 4분기 | 3 | 351 | 1 | - | 10만 |
| 2023년 3분기 | 4 | 182 | 2 | - | 13만 |
| 2023년 2분기 | 2 | 197 | 4 | - | 12만 |
| 2023년 1분기 | 5 | 310 | 2 | 118만 | 12만 |
| 2022년 4분기 | 5 | 256 | 1 | 95만 | 12만 |
| 2022년 3분기 | 2 | 304 | 4 | - | 13만 |
| 2022년 2분기 | 0 | 461 | 4 | - | 15만 |
| 2022년 1분기 | 4 | 458 | 5 | 114만 | 14만 |
| 2021년 4분기 | 2 | 344 | 2 | - | 13만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구성면 | - | 312 | 1 | - | 10만 |
| 남면 | 5 | 295 | 1 | 135만 | 24만 |
| 아포읍 | 6 | 278 | - | 83만 | 19만 |
| 봉산면 | - | 256 | 1 | - | 10만 |
| 어모면 | 7 | 241 | 1 | 129만 | 14만 |
| 농소면 | - | 222 | 5 | - | 16만 |
| 감문면 | 1 | 223 | 2 | - | 11만 |
| 대덕면 | - | 190 | - | - | 7만 |
| 개령면 | 1 | 142 | - | - | 20만 |
| 감천면 | - | 132 | 2 | - | 10만 |
| 조마면 | - | 123 | 3 | - | 11만 |
| 백옥동 | - | 120 | - | - | 15만 |
| 대항면 | - | 108 | 2 | - | 12만 |
| 부항면 | - | 110 | - | - | 4만 |
| 증산면 | - | 74 | 1 | - | 6만 |
| 지례면 | - | 48 | - | - | 6만 |
| 양천동 | - | 44 | 2 | - | 21만 |
| 율곡동 | 26 | 3 | - | - | 21만 |
| 응명동 | 2 | 24 | 2 | - | 58만 |
| 신음동 | - | 17 | 1 | - | 38만 |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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- 김천아포농공단지34곳
- 김천감문농공단지18곳
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자주 묻는 질문
- Q. 김천시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 김천시 공장 매매 22건의 대지 평당 중앙값은 66만원, 연면적 평당 중앙값은 447만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 김천시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 914건의 평당 중앙값은 11만원이에요.
- Q. 김천시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 율곡동(26건), 어모면(7건), 아포읍(6건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.17. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.