구미시 공장·토지 실거래 시세경상북도 구미시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 구미시 공장 매매는 77건, 대지 평당 중앙값 229만(전년 대비 +0.3%)이고, 공업용 토지 매매는 282건, 평당 중앙값 18만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 229만
▲ 전년 대비 +0.3%
거래 77건 (전년 83건) · 연면적 평당 415만 · 금액 중앙값 15.6억
토지최근 1년
평당 18만
▲ 전년 대비 +3.3%
거래 282건 (전년 365건) · 금액 중앙값 2,675만
창고최근 1년
대지 평당 87만
거래 4건 (전년 6건) · 연면적 평당 340만 · 금액 중앙값 2.3억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 21 | 70 | 2 | 283만 | 17만 |
| 2026년 2분기 | 17 | 86 | 1 | 221만 | 21만 |
| 2026년 1분기 | 20 | 72 | 1 | 257만 | 16만 |
| 2025년 4분기 | 21 | 59 | 0 | 213만 | 20만 |
| 2025년 3분기 | 23 | 66 | 2 | 234만 | 28만 |
| 2025년 2분기 | 12 | 98 | 2 | 205만 | 17만 |
| 2025년 1분기 | 28 | 112 | 2 | 225만 | 17만 |
| 2024년 4분기 | 17 | 115 | 1 | 232만 | 15만 |
| 2024년 3분기 | 14 | 88 | 2 | 197만 | 18만 |
| 2024년 2분기 | 22 | 96 | 3 | 260만 | 18만 |
| 2024년 1분기 | 26 | 93 | 1 | 266만 | 19만 |
| 2023년 4분기 | 16 | 91 | 0 | 203만 | 19만 |
| 2023년 3분기 | 16 | 78 | 4 | 184만 | 23만 |
| 2023년 2분기 | 12 | 104 | 1 | 224만 | 18만 |
| 2023년 1분기 | 19 | 106 | 6 | 160만 | 20만 |
| 2022년 4분기 | 14 | 82 | 2 | 226만 | 21만 |
| 2022년 3분기 | 15 | 87 | 0 | 181만 | 24만 |
| 2022년 2분기 | 29 | 136 | 2 | 217만 | 20만 |
| 2022년 1분기 | 19 | 135 | 1 | 203만 | 20만 |
| 2021년 4분기 | 15 | 120 | 5 | 137만 | 17만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공단동 | 160 | 51 | - | 255만 | 196만 |
| 산동읍 | 40 | 128 | 2 | 213만 | 24만 |
| 선산읍 | - | 162 | 1 | - | 18만 |
| 도개면 | - | 151 | 2 | - | 17만 |
| 옥성면 | 1 | 121 | 3 | - | 12만 |
| 무을면 | - | 107 | 1 | - | 9만 |
| 고아읍 | 5 | 92 | 5 | 99만 | 26만 |
| 장천면 | 8 | 86 | - | 110만 | 31만 |
| 해평면 | 2 | 68 | - | - | 20만 |
| 구포동 | 5 | 20 | - | 174만 | 9만 |
| 임수동 | 1 | 24 | - | - | 60만 |
| 비산동 | 2 | 7 | - | - | 426만 |
| 임은동 | 2 | 4 | 1 | - | 255만 |
| 황상동 | 2 | 5 | - | - | 26만 |
| 도량동 | - | 3 | 1 | - | 176만 |
| 시미동 | 4 | - | - | 213만 | - |
| 금전동 | 3 | - | - | 187만 | - |
| 오태동 | - | 3 | - | - | 81만 |
| 옥계동 | - | 1 | - | - | - |
| 진평동 | - | - | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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자주 묻는 질문
- Q. 구미시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 구미시 공장 매매 77건의 대지 평당 중앙값은 229만원, 연면적 평당 중앙값은 415만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 구미시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 282건의 평당 중앙값은 18만원이에요.
- Q. 구미시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 공단동(160건), 산동읍(40건), 장천면(8건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.15. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.