하동군 공장·토지 실거래 시세경상남도 하동군 · 2026년 10월 기준
최근 1년 하동군 공장 매매는 2건, 대지 평당 중앙값 54만이고, 공업용 토지 매매는 493건, 평당 중앙값 7만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 54만
거래 2건 (전년 1건) · 연면적 평당 185만 · 금액 중앙값 7.7억
토지최근 1년
평당 7만
▼ 전년 대비 -39.7%
거래 493건 (전년 572건) · 금액 중앙값 1,000만
창고최근 1년
대지 평당 81만
거래 4건 (전년 9건) · 연면적 평당 242만 · 금액 중앙값 2.3억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 0 | 98 | 1 | - | 6만 |
| 2026년 2분기 | 1 | 123 | 1 | - | 6만 |
| 2026년 1분기 | 1 | 132 | 0 | - | 10만 |
| 2025년 4분기 | 0 | 157 | 3 | - | 9만 |
| 2025년 3분기 | 0 | 112 | 1 | - | 11만 |
| 2025년 2분기 | 1 | 144 | 3 | - | 15만 |
| 2025년 1분기 | 0 | 156 | 2 | - | 11만 |
| 2024년 4분기 | 0 | 150 | 2 | - | 13만 |
| 2024년 3분기 | 0 | 178 | 0 | - | 10만 |
| 2024년 2분기 | 0 | 206 | 4 | - | 12만 |
| 2024년 1분기 | 1 | 145 | 1 | - | 10만 |
| 2023년 4분기 | 4 | 138 | 3 | 83만 | 11만 |
| 2023년 3분기 | 1 | 161 | 0 | - | 13만 |
| 2023년 2분기 | 2 | 118 | 1 | - | 12만 |
| 2023년 1분기 | 1 | 165 | 2 | - | 9만 |
| 2022년 4분기 | 0 | 141 | 2 | - | 16만 |
| 2022년 3분기 | 0 | 198 | 1 | - | 13만 |
| 2022년 2분기 | 0 | 272 | 2 | - | 14만 |
| 2022년 1분기 | 0 | 211 | 4 | - | 9만 |
| 2021년 4분기 | 1 | 166 | 0 | - | 16만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 악양면 | 1 | 233 | 3 | - | 10만 |
| 옥종면 | - | 215 | 3 | - | 10만 |
| 금남면 | - | 176 | 2 | - | 21만 |
| 화개면 | - | 156 | 1 | - | 23만 |
| 양보면 | - | 144 | - | - | 5만 |
| 고전면 | 1 | 132 | 3 | - | 13만 |
| 금성면 | 1 | 127 | - | - | 18만 |
| 북천면 | - | 112 | 1 | - | 8만 |
| 횡천면 | - | 110 | 1 | - | 6만 |
| 적량면 | - | 108 | 1 | - | 7만 |
| 하동읍 | - | 103 | 4 | - | 8만 |
| 진교면 | 1 | 104 | - | - | 13만 |
| 청암면 | - | 17 | 1 | - | 17만 |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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자주 묻는 질문
- Q. 하동군 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 하동군 공장 매매 2건의 대지 평당 중앙값은 54만원, 연면적 평당 중앙값은 185만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 하동군 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 493건의 평당 중앙값은 7만원이에요.
- Q. 하동군에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 악양면(1건), 고전면(1건), 금성면(1건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.19. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.