양산시 공장·토지 실거래 시세경상남도 양산시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 양산시 공장 매매는 50건, 대지 평당 중앙값 366만(전년 대비 -5.5%)이고, 공업용 토지 매매는 69건, 평당 중앙값 180만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 366만
▼ 전년 대비 -5.5%
거래 50건 (전년 47건) · 연면적 평당 552만 · 금액 중앙값 20.1억
토지최근 1년
평당 180만
▲ 전년 대비 +33.2%
거래 69건 (전년 79건) · 금액 중앙값 8,960만
창고최근 1년
대지 평당 175만
거래 4건 (전년 5건) · 연면적 평당 484만 · 금액 중앙값 7.2억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7 | 15 | 2 | 383만 | 199만 |
| 2026년 2분기 | 19 | 20 | 0 | 365만 | 155만 |
| 2026년 1분기 | 14 | 17 | 1 | 398만 | 190만 |
| 2025년 4분기 | 11 | 21 | 1 | 321만 | 209만 |
| 2025년 3분기 | 10 | 14 | 0 | 405만 | 149만 |
| 2025년 2분기 | 8 | 16 | 0 | 445만 | 157만 |
| 2025년 1분기 | 15 | 24 | 3 | 362만 | 133만 |
| 2024년 4분기 | 15 | 25 | 2 | 380만 | 137만 |
| 2024년 3분기 | 13 | 37 | 1 | 392만 | 181만 |
| 2024년 2분기 | 11 | 24 | 1 | 393만 | 178만 |
| 2024년 1분기 | 15 | 52 | 2 | 373만 | 269만 |
| 2023년 4분기 | 10 | 26 | 2 | 350만 | 187만 |
| 2023년 3분기 | 9 | 35 | 1 | 359만 | 150만 |
| 2023년 2분기 | 10 | 25 | 1 | 287만 | 184만 |
| 2023년 1분기 | 5 | 17 | 0 | 360만 | 193만 |
| 2022년 4분기 | 11 | 41 | 0 | 323만 | 178만 |
| 2022년 3분기 | 11 | 47 | 1 | 335만 | 153만 |
| 2022년 2분기 | 17 | 73 | 3 | 352만 | 43만 |
| 2022년 1분기 | 7 | 26 | 1 | 429만 | 195만 |
| 2021년 4분기 | 10 | 57 | 3 | 289만 | 111만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상북면 | 34 | 77 | 1 | 387만 | 248만 |
| 어곡동 | 24 | 36 | 3 | 376만 | 153만 |
| 원동면 | - | 38 | 5 | - | 62만 |
| 산막동 | 26 | 14 | 1 | 407만 | 274만 |
| 덕계동 | 4 | 32 | 1 | 343만 | 162만 |
| 북정동 | 11 | 16 | - | 430만 | 246만 |
| 소주동 | 9 | 11 | - | 290만 | 209만 |
| 매곡동 | 4 | 15 | - | 445만 | 154만 |
| 호계동 | 7 | 11 | - | 406만 | 140만 |
| 유산동 | 7 | 10 | - | 346만 | 229만 |
| 주남동 | 6 | 10 | - | 209만 | 133만 |
| 동면 | 2 | 10 | - | - | 265만 |
| 용당동 | 7 | 1 | - | 300만 | - |
| 교동 | 4 | 1 | - | 240만 | - |
| 하북면 | 2 | 1 | 2 | - | - |
| 평산동 | - | 2 | - | - | - |
| 명동 | - | 1 | - | - | - |
| 신기동 | - | 1 | - | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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자주 묻는 질문
- Q. 양산시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 양산시 공장 매매 50건의 대지 평당 중앙값은 366만원, 연면적 평당 중앙값은 552만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 양산시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 69건의 평당 중앙값은 180만원이에요.
- Q. 양산시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 상북면(34건), 산막동(26건), 어곡동(24건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.08. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.