사천시 공장·토지 실거래 시세경상남도 사천시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 사천시 공장 매매는 1건, 대지 평당 중앙값 127만이고, 공업용 토지 매매는 255건, 평당 중앙값 39만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 127만
거래 1건 (전년 8건) · 연면적 평당 1,011만 · 금액 중앙값 85억
토지최근 1년
평당 39만
▲ 전년 대비 +25.0%
거래 255건 (전년 204건) · 금액 중앙값 4,000만
창고최근 1년
대지 평당 210만
거래 2건 (전년 7건) · 연면적 평당 1,168만 · 금액 중앙값 2억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1 | 41 | 0 | - | 19만 |
| 2026년 2분기 | 0 | 127 | 2 | - | 43만 |
| 2026년 1분기 | 0 | 52 | 0 | - | 25만 |
| 2025년 4분기 | 0 | 42 | 0 | - | 20만 |
| 2025년 3분기 | 3 | 58 | 1 | 108만 | 20만 |
| 2025년 2분기 | 3 | 46 | 3 | - | 46만 |
| 2025년 1분기 | 1 | 54 | 2 | - | 39만 |
| 2024년 4분기 | 1 | 47 | 1 | - | 39만 |
| 2024년 3분기 | 4 | 78 | 1 | 144만 | 56만 |
| 2024년 2분기 | 2 | 103 | 6 | - | 37만 |
| 2024년 1분기 | 2 | 89 | 0 | - | 31만 |
| 2023년 4분기 | 3 | 81 | 3 | 111만 | 40만 |
| 2023년 3분기 | 9 | 68 | 2 | 130만 | 41만 |
| 2023년 2분기 | 5 | 108 | 0 | 142만 | 22만 |
| 2023년 1분기 | 3 | 62 | 0 | 103만 | 32만 |
| 2022년 4분기 | 3 | 96 | 2 | 162만 | 40만 |
| 2022년 3분기 | 2 | 89 | 1 | - | 29만 |
| 2022년 2분기 | 3 | 109 | 0 | 125만 | 29만 |
| 2022년 1분기 | 3 | 180 | 4 | 150만 | 5만 |
| 2021년 4분기 | 4 | 86 | 3 | 100만 | 71만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용현면 | 2 | 148 | - | - | 65만 |
| 축동면 | 4 | 127 | 4 | 110만 | 37만 |
| 정동면 | - | 127 | 1 | - | 43만 |
| 서포면 | - | 121 | 1 | - | 15만 |
| 사천읍 | 1 | 74 | 1 | - | 25만 |
| 곤양면 | 2 | 68 | 1 | - | 16만 |
| 곤명면 | - | 61 | 1 | - | 25만 |
| 사남면 | 4 | 47 | 2 | 155만 | 50만 |
| 신수동 | - | 11 | - | - | 45만 |
| 늑도동 | - | 9 | - | - | 78만 |
| 송포동 | - | 9 | - | - | 63만 |
| 향촌동 | 5 | 1 | - | 108만 | - |
| 사등동 | - | 4 | - | - | 93만 |
| 동금동 | - | 2 | - | - | - |
| 동림동 | - | - | 2 | - | - |
| 서동 | - | 1 | 1 | - | - |
| 궁지동 | 1 | - | - | - | - |
| 마도동 | - | 1 | - | - | - |
| 벌리동 | - | - | 1 | - | - |
| 봉남동 | - | - | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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사천시 등록 공장·산업단지
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- 향촌삽재농공단지35곳
- 사천임대전용산업단지28곳
- 사천제2일반산업단지26곳
- 사천두량전문농공단지24곳
- 사천송포농공단지20곳
- 사천외국인투자지역20곳
- 사천축동일반산업단지20곳
- 사천제1일반산업단지14곳
- 사천종포일반산업단지13곳
- 사천축동구호농공단지10곳
- 사천곤양농공단지9곳
자주 묻는 질문
- Q. 사천시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 사천시 공장 매매 1건의 대지 평당 중앙값은 127만원, 연면적 평당 중앙값은 1,011만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 사천시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 255건의 평당 중앙값은 39만원이에요.
- Q. 사천시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 향촌동(5건), 축동면(4건), 사남면(4건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.18. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.