김해시 공장·토지 실거래 시세경상남도 김해시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 김해시 공장 매매는 141건, 대지 평당 중앙값 279만(전년 대비 +8.0%)이고, 공업용 토지 매매는 473건, 평당 중앙값 96만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 279만
▲ 전년 대비 +8.0%
거래 141건 (전년 162건) · 연면적 평당 592만 · 금액 중앙값 15억
토지최근 1년
평당 96만
▼ 전년 대비 -7.2%
거래 473건 (전년 529건) · 금액 중앙값 4,137만
창고최근 1년
대지 평당 137만
▼ 전년 대비 -19.1%
거래 12건 (전년 17건) · 연면적 평당 310만 · 금액 중앙값 3.6억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 26 | 89 | 2 | 289만 | 105만 |
| 2026년 2분기 | 39 | 141 | 3 | 295만 | 70만 |
| 2026년 1분기 | 42 | 118 | 0 | 251만 | 100만 |
| 2025년 4분기 | 35 | 132 | 7 | 274만 | 100만 |
| 2025년 3분기 | 38 | 100 | 7 | 272만 | 85만 |
| 2025년 2분기 | 47 | 161 | 2 | 272만 | 88만 |
| 2025년 1분기 | 43 | 111 | 2 | 247만 | 104만 |
| 2024년 4분기 | 37 | 168 | 8 | 247만 | 131만 |
| 2024년 3분기 | 33 | 124 | 2 | 240만 | 99만 |
| 2024년 2분기 | 41 | 188 | 1 | 251만 | 110만 |
| 2024년 1분기 | 43 | 161 | 4 | 230만 | 79만 |
| 2023년 4분기 | 44 | 151 | 4 | 241만 | 98만 |
| 2023년 3분기 | 60 | 130 | 4 | 242만 | 108만 |
| 2023년 2분기 | 42 | 138 | 3 | 231만 | 100만 |
| 2023년 1분기 | 41 | 150 | 7 | 250만 | 103만 |
| 2022년 4분기 | 35 | 87 | 1 | 244만 | 110만 |
| 2022년 3분기 | 44 | 169 | 4 | 233만 | 85만 |
| 2022년 2분기 | 70 | 207 | 10 | 233만 | 100만 |
| 2022년 1분기 | 60 | 174 | 4 | 236만 | 111만 |
| 2021년 4분기 | 53 | 249 | 2 | 229만 | 151만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한림면 | 110 | 563 | 3 | 215만 | 78만 |
| 생림면 | 31 | 293 | 8 | 225만 | 73만 |
| 상동면 | 48 | 203 | 4 | 212만 | 68만 |
| 진례면 | 90 | 159 | 5 | 272만 | 99만 |
| 주촌면 | 61 | 120 | 3 | 331만 | 212만 |
| 진영읍 | 61 | 97 | 6 | 304만 | 158만 |
| 유하동 | 7 | 107 | 1 | 233만 | 185만 |
| 부곡동 | 24 | 30 | 1 | 452만 | 220만 |
| 지내동 | 8 | 8 | 1 | 655만 | 623만 |
| 안동 | 7 | 7 | - | 594만 | - |
| 어방동 | 8 | 3 | 3 | 618만 | - |
| 대동면 | - | 8 | - | - | 318만 |
| 삼계동 | 1 | 4 | - | - | 349만 |
| 화목동 | 1 | - | 3 | - | - |
| 명법동 | 2 | 1 | - | - | - |
| 삼문동 | - | 2 | - | - | - |
| 삼방동 | 2 | - | - | - | - |
| 외동 | - | 1 | 1 | - | - |
| 내덕동 | - | 1 | - | - | - |
| 불암동 | 1 | - | - | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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자주 묻는 질문
- Q. 김해시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 김해시 공장 매매 141건의 대지 평당 중앙값은 279만원, 연면적 평당 중앙값은 592만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 김해시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 473건의 평당 중앙값은 96만원이에요.
- Q. 김해시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 한림면(110건), 진례면(90건), 주촌면(61건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.16. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.