화성시 공장·토지 실거래 시세경기도 화성시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 화성시 공장 매매는 429건, 대지 평당 중앙값 338만(전년 대비 +4.6%)이고, 공업용 토지 매매는 3,179건, 평당 중앙값 133만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 338만
▲ 전년 대비 +4.6%
거래 429건 (전년 517건) · 연면적 평당 1,070만 · 금액 중앙값 4.7억
토지최근 1년
평당 133만
▲ 전년 대비 +7.8%
거래 3,179건 (전년 3,878건) · 금액 중앙값 4,685만
창고최근 1년
대지 평당 382만
▲ 전년 대비 +40.8%
거래 11건 (전년 18건) · 연면적 평당 595만 · 금액 중앙값 7억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 78 | 902 | 2 | 315만 | 150만 |
| 2026년 2분기 | 117 | 679 | 5 | 362만 | 124만 |
| 2026년 1분기 | 125 | 805 | 1 | 311만 | 136만 |
| 2025년 4분기 | 110 | 902 | 3 | 327만 | 133만 |
| 2025년 3분기 | 164 | 881 | 4 | 320만 | 126만 |
| 2025년 2분기 | 123 | 916 | 8 | 322만 | 129만 |
| 2025년 1분기 | 124 | 943 | 1 | 325만 | 116만 |
| 2024년 4분기 | 110 | 1172 | 7 | 342만 | 130만 |
| 2024년 3분기 | 145 | 934 | 8 | 305만 | 102만 |
| 2024년 2분기 | 153 | 1171 | 2 | 331만 | 120만 |
| 2024년 1분기 | 130 | 1221 | 5 | 319만 | 130만 |
| 2023년 4분기 | 116 | 1089 | 4 | 314만 | 133만 |
| 2023년 3분기 | 94 | 1142 | 4 | 336만 | 102만 |
| 2023년 2분기 | 100 | 1033 | 6 | 302만 | 112만 |
| 2023년 1분기 | 84 | 1055 | 4 | 280만 | 110만 |
| 2022년 4분기 | 53 | 1394 | 2 | 298만 | 100만 |
| 2022년 3분기 | 62 | 1406 | 6 | 260만 | 100만 |
| 2022년 2분기 | 98 | 1714 | 12 | 293만 | 109만 |
| 2022년 1분기 | 115 | 1963 | 3 | 261만 | 105만 |
| 2021년 4분기 | 80 | 1606 | 12 | 248만 | 97만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송산면 | 16 | 2236 | 3 | 309만 | 123만 |
| 장안면 | 83 | 1591 | 6 | 268만 | 98만 |
| 우정읍 | 40 | 1566 | 2 | 253만 | 88만 |
| 팔탄면 | 98 | 1239 | 5 | 322만 | 150만 |
| 남양읍 | 44 | 1066 | 2 | 354만 | 134만 |
| 양감면 | 49 | 924 | 4 | 279만 | 130만 |
| 향남읍 | 103 | 807 | 4 | 346만 | 148만 |
| 마도면 | 60 | 753 | 1 | 393만 | 123만 |
| 영천동 | 786 | 17 | - | - | 813만 |
| 서신면 | 31 | 527 | 1 | 320만 | 88만 |
| 정남면 | 60 | 468 | 2 | 338만 | 171만 |
| 봉담읍 | 28 | 123 | 6 | 313만 | 169만 |
| 비봉면 | 21 | 63 | 4 | 393만 | 220만 |
| 중동 | - | 44 | - | - | 295만 |
| 안녕동 | 12 | 23 | 1 | 357만 | 291만 |
| 방교동 | 29 | - | - | 1,175만 | - |
| 장지동 | 1 | 14 | - | - | 189만 |
| 반월동 | 12 | - | 1 | - | - |
| 금곡동 | 3 | 7 | - | 619만 | 350만 |
| 배양동 | 4 | 5 | - | 357만 | 422만 |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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자주 묻는 질문
- Q. 화성시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 화성시 공장 매매 429건의 대지 평당 중앙값은 338만원, 연면적 평당 중앙값은 1,070만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 화성시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 3,179건의 평당 중앙값은 133만원이에요.
- Q. 화성시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 영천동(786건), 향남읍(103건), 팔탄면(98건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.19. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.