포천시 공장·토지 실거래 시세경기도 포천시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 포천시 공장 매매는 59건, 대지 평당 중앙값 196만(전년 대비 -11.7%)이고, 공업용 토지 매매는 1,018건, 평당 중앙값 45만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 196만
▼ 전년 대비 -11.7%
거래 59건 (전년 65건) · 연면적 평당 448만 · 금액 중앙값 10.9억
토지최근 1년
평당 45만
▼ 전년 대비 -25.5%
거래 1,018건 (전년 1,519건) · 금액 중앙값 4,775만
창고최근 1년
대지 평당 160만
▲ 전년 대비 +6.7%
거래 5건 (전년 11건) · 연면적 평당 607만 · 금액 중앙값 11.8억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 12 | 215 | 0 | 193만 | 50만 |
| 2026년 2분기 | 13 | 256 | 2 | 195만 | 48만 |
| 2026년 1분기 | 18 | 281 | 0 | 188만 | 42만 |
| 2025년 4분기 | 17 | 294 | 3 | 193만 | 37만 |
| 2025년 3분기 | 15 | 459 | 3 | 236만 | 93만 |
| 2025년 2분기 | 15 | 331 | 1 | 177만 | 53만 |
| 2025년 1분기 | 17 | 386 | 3 | 224만 | 53만 |
| 2024년 4분기 | 22 | 387 | 5 | 221만 | 60만 |
| 2024년 3분기 | 21 | 322 | 2 | 210만 | 52만 |
| 2024년 2분기 | 11 | 305 | 1 | 218만 | 44만 |
| 2024년 1분기 | 25 | 363 | 5 | 204만 | 46만 |
| 2023년 4분기 | 26 | 342 | 1 | 169만 | 59만 |
| 2023년 3분기 | 22 | 311 | 1 | 168만 | 55만 |
| 2023년 2분기 | 19 | 352 | 2 | 229만 | 71만 |
| 2023년 1분기 | 13 | 298 | 4 | 155만 | 57만 |
| 2022년 4분기 | 17 | 382 | 3 | 197만 | 56만 |
| 2022년 3분기 | 25 | 385 | 12 | 204만 | 53만 |
| 2022년 2분기 | 46 | 693 | 3 | 213만 | 65만 |
| 2022년 1분기 | 43 | 742 | 10 | 194만 | 58만 |
| 2021년 4분기 | 35 | 634 | 3 | 206만 | 50만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소흘읍 | 18 | 480 | 9 | 269만 | 126만 |
| 가산면 | 72 | 425 | 4 | 217만 | 115만 |
| 이동면 | 1 | 432 | 1 | - | 30만 |
| 일동면 | 4 | 399 | - | 50만 | 35만 |
| 신북면 | 16 | 376 | 3 | 129만 | 42만 |
| 군내면 | 27 | 267 | 1 | 179만 | 78만 |
| 내촌면 | 23 | 260 | 1 | 236만 | 104만 |
| 창수면 | 3 | 257 | 1 | 100만 | 25만 |
| 영북면 | 1 | 234 | 2 | - | 24만 |
| 화현면 | 10 | 195 | - | 155만 | 53만 |
| 영중면 | 4 | 189 | - | 133만 | 35만 |
| 관인면 | - | 83 | 1 | - | 17만 |
| 설운동 | 6 | 75 | - | 218만 | 104만 |
| 어룡동 | 1 | 73 | 1 | - | 116만 |
| 동교동 | 8 | 58 | - | 208만 | 73만 |
| 선단동 | 10 | 48 | 1 | 255만 | 158만 |
| 자작동 | 4 | 46 | - | 293만 | 120만 |
| 신읍동 | 1 | 7 | 1 | - | 40만 |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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자주 묻는 질문
- Q. 포천시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 포천시 공장 매매 59건의 대지 평당 중앙값은 196만원, 연면적 평당 중앙값은 448만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 포천시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 1,018건의 평당 중앙값은 45만원이에요.
- Q. 포천시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 가산면(72건), 군내면(27건), 내촌면(23건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.14. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.