양주시 공장·토지 실거래 시세경기도 양주시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 양주시 공장 매매는 73건, 대지 평당 중앙값 184만(전년 대비 +14.6%)이고, 공업용 토지 매매는 284건, 평당 중앙값 87만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 184만
▲ 전년 대비 +14.6%
거래 73건 (전년 56건) · 연면적 평당 765만 · 금액 중앙값 4.2억
토지최근 1년
평당 87만
▼ 전년 대비 -17.6%
거래 284건 (전년 337건) · 금액 중앙값 8,353만
창고최근 1년
대지 평당 230만
▼ 전년 대비 -4.8%
거래 10건 (전년 15건) · 연면적 평당 543만 · 금액 중앙값 2.8억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13 | 104 | 2 | 165만 | 76만 |
| 2026년 2분기 | 42 | 59 | 1 | 210만 | 82만 |
| 2026년 1분기 | 12 | 52 | 5 | 186만 | 108만 |
| 2025년 4분기 | 4 | 79 | 3 | 127만 | 115만 |
| 2025년 3분기 | 17 | 72 | 3 | 90만 | 100만 |
| 2025년 2분기 | 10 | 109 | 2 | 169만 | 81만 |
| 2025년 1분기 | 22 | 67 | 2 | 146만 | 130만 |
| 2024년 4분기 | 8 | 110 | 7 | 291만 | 124만 |
| 2024년 3분기 | 8 | 118 | 5 | 207만 | 112만 |
| 2024년 2분기 | 23 | 112 | 2 | 246만 | 95만 |
| 2024년 1분기 | 11 | 133 | 4 | 277만 | 130만 |
| 2023년 4분기 | 16 | 95 | 2 | 196만 | 100만 |
| 2023년 3분기 | 16 | 99 | 5 | 220만 | 91만 |
| 2023년 2분기 | 33 | 81 | 1 | 159만 | 97만 |
| 2023년 1분기 | 15 | 98 | 3 | 196만 | 149만 |
| 2022년 4분기 | 10 | 133 | 5 | 218만 | 103만 |
| 2022년 3분기 | 20 | 139 | 5 | 182만 | 100만 |
| 2022년 2분기 | 37 | 264 | 7 | 182만 | 112만 |
| 2022년 1분기 | 28 | 152 | 9 | 172만 | 99만 |
| 2021년 4분기 | 17 | 180 | 3 | 173만 | 100만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 은현면 | 27 | 304 | 4 | 154만 | 100만 |
| 광적면 | 31 | 207 | 7 | 169만 | 94만 |
| 남면 | 28 | 194 | 3 | 192만 | 62만 |
| 장흥면 | - | 121 | 5 | - | 117만 |
| 백석읍 | 11 | 70 | 3 | 269만 | 93만 |
| 옥정동 | 60 | 1 | 1 | - | - |
| 덕계동 | - | 56 | - | - | 270만 |
| 봉양동 | 11 | 26 | 2 | 282만 | 187만 |
| 회암동 | 4 | 22 | 2 | 245만 | 282만 |
| 율정동 | - | 26 | - | - | 215만 |
| 만송동 | 1 | 15 | 3 | - | 302만 |
| 삼숭동 | 2 | 16 | 1 | - | 384만 |
| 고암동 | 6 | 7 | 2 | 385만 | 227만 |
| 회정동 | - | 12 | - | - | 225만 |
| 산북동 | - | 6 | - | - | - |
| 고읍동 | 1 | 2 | 2 | - | - |
| 남방동 | - | 1 | 1 | - | - |
| 광사동 | - | 1 | - | - | - |
| 덕정동 | 1 | - | - | - | - |
| 어둔동 | - | - | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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자주 묻는 질문
- Q. 양주시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 양주시 공장 매매 73건의 대지 평당 중앙값은 184만원, 연면적 평당 중앙값은 765만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 양주시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 284건의 평당 중앙값은 87만원이에요.
- Q. 양주시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 옥정동(60건), 광적면(31건), 남면(28건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.13. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.