시흥시 공장·토지 실거래 시세경기도 시흥시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 시흥시 공장 매매는 184건, 대지 평당 중앙값 854만(전년 대비 +3.7%)이고, 공업용 토지 매매는 13건, 평당 중앙값 775만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 854만
▲ 전년 대비 +3.7%
거래 184건 (전년 193건) · 연면적 평당 894만 · 금액 중앙값 3.3억
토지최근 1년
평당 775만
▼ 전년 대비 -1.0%
거래 13건 (전년 12건) · 금액 중앙값 34.3억
창고최근 1년
대지 평당 887만
▲ 전년 대비 +53.1%
거래 7건 (전년 9건) · 연면적 평당 1,260만 · 금액 중앙값 8.7억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 18 | 3 | 1 | 938만 | - |
| 2026년 2분기 | 57 | 6 | 1 | 754만 | - |
| 2026년 1분기 | 60 | 1 | 3 | 856만 | - |
| 2025년 4분기 | 47 | 3 | 1 | 857만 | - |
| 2025년 3분기 | 44 | 1 | 1 | 820만 | - |
| 2025년 2분기 | 39 | 7 | 4 | 812만 | 1,134만 |
| 2025년 1분기 | 61 | 1 | 2 | 834만 | - |
| 2024년 4분기 | 59 | 3 | 2 | 823만 | 746만 |
| 2024년 3분기 | 31 | 2 | 1 | 839만 | - |
| 2024년 2분기 | 32 | 6 | 1 | 880만 | 775만 |
| 2024년 1분기 | 42 | 9 | 1 | 871만 | 1,045만 |
| 2023년 4분기 | 26 | 2 | 3 | 856만 | - |
| 2023년 3분기 | 40 | 1 | 3 | 888만 | - |
| 2023년 2분기 | 41 | 2 | 1 | 789만 | - |
| 2023년 1분기 | 30 | 0 | 1 | 848만 | - |
| 2022년 4분기 | 29 | 1 | 3 | 879만 | - |
| 2022년 3분기 | 35 | 0 | 5 | 842만 | - |
| 2022년 2분기 | 90 | 3 | 8 | 833만 | 800만 |
| 2022년 1분기 | 62 | 7 | 11 | 818만 | 660만 |
| 2021년 4분기 | 46 | 4 | 6 | 760만 | 569만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정왕동 | 281 | 26 | 14 | 832만 | 736만 |
| 배곧동 | 64 | - | - | - | - |
| 매화동 | 36 | - | - | - | - |
| 대야동 | 33 | - | - | 1,504만 | - |
| 은행동 | 26 | 3 | - | - | 1,800만 |
| 조남동 | 27 | - | 1 | - | - |
| 광석동 | 18 | - | - | - | - |
| 능곡동 | 18 | - | - | - | - |
| 신천동 | 12 | 4 | - | 2,412만 | - |
| 도창동 | 2 | 11 | - | - | 1,071만 |
| 월곶동 | - | - | 2 | - | - |
| 논곡동 | - | - | 1 | - | - |
| 목감동 | - | - | 1 | - | - |
| 포동 | - | - | 1 | - | - |
| 화정동 | - | - | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
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시흥시 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 시흥시 공장은 11,633곳 — 금속 가공제품, 기타 기계 및 장비, 전기장비 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
- 시화국가산업단지11,828곳
- 시화멀티테크노밸리1,584곳
- 시흥매화일반산업단지594곳
자주 묻는 질문
- Q. 시흥시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 시흥시 공장 매매 184건의 대지 평당 중앙값은 854만원, 연면적 평당 중앙값은 894만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 시흥시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 13건의 평당 중앙값은 775만원이에요.
- Q. 시흥시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 정왕동(281건), 배곧동(64건), 매화동(36건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.07. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.