부천시 공장·토지 실거래 시세경기도 부천시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 부천시 공장 매매는 212건, 대지 평당 중앙값 2,054만(전년 대비 -8.4%)이고, 공업용 토지 매매는 20건, 평당 중앙값 1,478만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 2,054만
▼ 전년 대비 -8.4%
거래 212건 (전년 212건) · 연면적 평당 990만 · 금액 중앙값 4.1억
토지최근 1년
평당 1,478만
▼ 전년 대비 -28.1%
거래 20건 (전년 29건) · 금액 중앙값 32.6억
창고최근 1년
-
거래 1건 (전년 3건) · 연면적 평당 683만 · 금액 중앙값 9,700만
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 54 | 1 | 0 | 2,122만 | - |
| 2026년 2분기 | 64 | 4 | 0 | 2,014만 | - |
| 2026년 1분기 | 49 | 6 | 0 | 2,124만 | 1,472만 |
| 2025년 4분기 | 38 | 10 | 1 | 2,210만 | 1,668만 |
| 2025년 3분기 | 42 | 17 | 0 | 2,131만 | 2,121만 |
| 2025년 2분기 | 74 | 3 | 2 | 2,304만 | - |
| 2025년 1분기 | 66 | 2 | 1 | 1,853만 | - |
| 2024년 4분기 | 41 | 5 | 0 | 1,891만 | 1,830만 |
| 2024년 3분기 | 39 | 8 | 0 | 1,932만 | 1,768만 |
| 2024년 2분기 | 55 | 3 | 1 | 2,816만 | - |
| 2024년 1분기 | 54 | 6 | 0 | 1,782만 | 1,157만 |
| 2023년 4분기 | 51 | 4 | 0 | 1,900만 | 1,111만 |
| 2023년 3분기 | 53 | 5 | 0 | 2,219만 | 1,157만 |
| 2023년 2분기 | 53 | 4 | 0 | 1,557만 | - |
| 2023년 1분기 | 53 | 3 | 0 | 2,099만 | - |
| 2022년 4분기 | 53 | 3 | 0 | 1,858만 | - |
| 2022년 3분기 | 50 | 6 | 0 | 2,360만 | - |
| 2022년 2분기 | 90 | 5 | 2 | 2,075만 | 1,725만 |
| 2022년 1분기 | 100 | 4 | 1 | 1,699만 | 1,271만 |
| 2021년 4분기 | 57 | 9 | 0 | 1,756만 | 1,370만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼정동 | 162 | 32 | - | 1,674만 | 1,335만 |
| 춘의동 | 133 | 5 | - | 2,909만 | 2,649만 |
| 도당동 | 86 | 10 | 1 | 2,100만 | 1,650만 |
| 내동 | 72 | 19 | - | 2,211만 | 1,768만 |
| 옥길동 | 73 | - | 4 | - | - |
| 원미동 | 43 | - | - | 2,064만 | - |
| 약대동 | 37 | - | - | 1,841만 | - |
| 오정동 | 11 | 1 | - | 1,913만 | - |
| 역곡동 | 4 | 2 | - | 2,497만 | - |
| 송내동 | 4 | - | - | 1,709만 | - |
| 소사본동 | 1 | - | - | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
- 28.5억공장 · 도당동 161-1 · 일반공업2026.10.18
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- 3.2억공장 · 옥길동 795-1 · 준주거2026.10.14
- 3.9억공장 · 삼정동 36-1 · 일반공업2026.10.14
- 4.1억공장 · 춘의동 200-1 · 준공업2026.10.14
- 1.5억토지 공장용지 · 오정동 4** · 제2종일반주거지역2026.10.14
- 1.4억공장 · 내동 104 · 일반공업2026.10.13
- 9억공장 · 춘의동 195 · 준공업2026.10.13
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부천시 등록 공장·산업단지
마이팩토리에 등록된 부천시 공장은 3,532곳 — 기타 기계 및 장비, 전기장비, 전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 순으로 많아요. 업종별 공장 목록 →
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자주 묻는 질문
- Q. 부천시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 부천시 공장 매매 212건의 대지 평당 중앙값은 2,054만원, 연면적 평당 중앙값은 990만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 부천시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 20건의 평당 중앙값은 1,478만원이에요.
- Q. 부천시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 삼정동(162건), 춘의동(133건), 도당동(86건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.18. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.