남양주시 공장·토지 실거래 시세경기도 남양주시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 남양주시 공장 매매는 104건, 대지 평당 중앙값 580만(전년 대비 +47.6%)이고, 공업용 토지 매매는 391건, 평당 중앙값 195만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 580만
▲ 전년 대비 +47.6%
거래 104건 (전년 148건) · 연면적 평당 1,263만 · 금액 중앙값 1.7억
토지최근 1년
평당 195만
▲ 전년 대비 +8.4%
거래 391건 (전년 526건) · 금액 중앙값 9,000만
창고최근 1년
대지 평당 391만
▼ 전년 대비 -11.4%
거래 10건 (전년 13건) · 연면적 평당 938만 · 금액 중앙값 6.8억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 24 | 75 | 0 | 501만 | 267만 |
| 2026년 2분기 | 40 | 97 | 4 | - | 261만 |
| 2026년 1분기 | 21 | 115 | 1 | - | 163만 |
| 2025년 4분기 | 24 | 110 | 6 | 621만 | 187만 |
| 2025년 3분기 | 28 | 154 | 2 | 378만 | 144만 |
| 2025년 2분기 | 43 | 113 | 3 | - | 189만 |
| 2025년 1분기 | 36 | 101 | 3 | - | 174만 |
| 2024년 4분기 | 44 | 159 | 4 | 572만 | 238만 |
| 2024년 3분기 | 29 | 124 | 3 | 365만 | 216만 |
| 2024년 2분기 | 25 | 162 | 0 | 493만 | 119만 |
| 2024년 1분기 | 45 | 94 | 3 | 525만 | 119만 |
| 2023년 4분기 | 27 | 133 | 3 | - | 133만 |
| 2023년 3분기 | 21 | 150 | 6 | 246만 | 160만 |
| 2023년 2분기 | 30 | 159 | 1 | 458만 | 158만 |
| 2023년 1분기 | 37 | 123 | 7 | 376만 | 139만 |
| 2022년 4분기 | 25 | 166 | 4 | - | 189만 |
| 2022년 3분기 | 25 | 185 | 8 | 236만 | 158만 |
| 2022년 2분기 | 29 | 230 | 5 | 435만 | 148만 |
| 2022년 1분기 | 25 | 245 | 6 | 444만 | 140만 |
| 2021년 4분기 | 50 | 274 | 3 | 347만 | 180만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화도읍 | 14 | 530 | 6 | 365만 | 207만 |
| 수동면 | - | 399 | 3 | - | 101만 |
| 진접읍 | 18 | 251 | 2 | 380만 | 242만 |
| 다산동 | 205 | - | - | - | - |
| 별내동 | 126 | 10 | 2 | - | 680만 |
| 오남읍 | 4 | 115 | 1 | 614만 | 250만 |
| 조안면 | - | 52 | 1 | - | 134만 |
| 와부읍 | 5 | 37 | 8 | - | 198만 |
| 진건읍 | 8 | 16 | 2 | 886만 | 374만 |
| 이패동 | - | - | 2 | - | - |
| 퇴계원읍 | - | - | 2 | - | - |
| 금곡동 | - | - | 1 | - | - |
| 별내면 | - | - | 1 | - | - |
| 삼패동 | - | - | 1 | - | - |
| 호평동 | - | 1 | - | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
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자주 묻는 질문
- Q. 남양주시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 남양주시 공장 매매 104건의 대지 평당 중앙값은 580만원, 연면적 평당 중앙값은 1,263만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 남양주시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 391건의 평당 중앙값은 195만원이에요.
- Q. 남양주시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 다산동(205건), 별내동(126건), 진접읍(18건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.16. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.