김포시 공장·토지 실거래 시세경기도 김포시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 김포시 공장 매매는 151건, 대지 평당 중앙값 285만(전년 대비 +1.9%)이고, 공업용 토지 매매는 578건, 평당 중앙값 134만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 285만
▲ 전년 대비 +1.9%
거래 151건 (전년 213건) · 연면적 평당 730만 · 금액 중앙값 11.6억
토지최근 1년
평당 134만
▲ 전년 대비 +2.9%
거래 578건 (전년 646건) · 금액 중앙값 5,981만
창고최근 1년
대지 평당 689만
▲ 전년 대비 +37.9%
거래 10건 (전년 12건) · 연면적 평당 606만 · 금액 중앙값 21.5억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 30 | 80 | 0 | 295만 | 139만 |
| 2026년 2분기 | 41 | 111 | 4 | 297만 | 146만 |
| 2026년 1분기 | 43 | 139 | 2 | 266만 | 162만 |
| 2025년 4분기 | 42 | 266 | 3 | 272만 | 110만 |
| 2025년 3분기 | 49 | 175 | 4 | 284만 | 135만 |
| 2025년 2분기 | 69 | 137 | 5 | 272만 | 164만 |
| 2025년 1분기 | 33 | 147 | 2 | 277만 | 128만 |
| 2024년 4분기 | 65 | 197 | 1 | 287만 | 152만 |
| 2024년 3분기 | 49 | 166 | 4 | 268만 | 167만 |
| 2024년 2분기 | 61 | 225 | 2 | 282만 | 150만 |
| 2024년 1분기 | 46 | 144 | 2 | 269만 | 130만 |
| 2023년 4분기 | 58 | 246 | 0 | 293만 | 151만 |
| 2023년 3분기 | 56 | 272 | 2 | 253만 | 147만 |
| 2023년 2분기 | 73 | 237 | 3 | 261만 | 130만 |
| 2023년 1분기 | 54 | 205 | 3 | 265만 | 135만 |
| 2022년 4분기 | 42 | 303 | 1 | 245만 | 110만 |
| 2022년 3분기 | 58 | 369 | 4 | 270만 | 130만 |
| 2022년 2분기 | 87 | 651 | 4 | 249만 | 115만 |
| 2022년 1분기 | 90 | 505 | 12 | 230만 | 135만 |
| 2021년 4분기 | 70 | 404 | 5 | 241만 | 114만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대곶면 | 158 | 762 | 7 | 262만 | 145만 |
| 통진읍 | 79 | 406 | 1 | 260만 | 144만 |
| 월곶면 | 43 | 400 | 1 | 234만 | 110만 |
| 하성면 | 27 | 319 | 3 | 277만 | 170만 |
| 양촌읍 | 162 | 105 | 6 | 585만 | 283만 |
| 구래동 | 52 | - | - | - | - |
| 장기동 | 51 | - | - | - | - |
| 고촌읍 | - | 2 | 10 | - | - |
| 풍무동 | 7 | 1 | 1 | 508만 | - |
| 사우동 | 1 | 2 | - | - | - |
| 걸포동 | 1 | 1 | - | - | - |
| 북변동 | - | - | 1 | - | - |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
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김포시 등록 공장·산업단지
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- 김포학운4-1일반산업단지46곳
- 김포학운일반산업단지44곳
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- 김포율생일반산업단지18곳
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자주 묻는 질문
- Q. 김포시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 김포시 공장 매매 151건의 대지 평당 중앙값은 285만원, 연면적 평당 중앙값은 730만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 김포시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 578건의 평당 중앙값은 134만원이에요.
- Q. 김포시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 양촌읍(162건), 대곶면(158건), 통진읍(79건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.12. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.