광주시 공장·토지 실거래 시세경기도 광주시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 광주시 공장 매매는 39건, 대지 평당 중앙값 359만(전년 대비 -10.7%)이고, 공업용 토지 매매는 566건, 평당 중앙값 183만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 359만
▼ 전년 대비 -10.7%
거래 39건 (전년 43건) · 연면적 평당 1,019만 · 금액 중앙값 18.8억
토지최근 1년
평당 183만
▲ 전년 대비 +9.7%
거래 566건 (전년 739건) · 금액 중앙값 6,509만
창고최근 1년
대지 평당 383만
▼ 전년 대비 -10.2%
거래 20건 (전년 19건) · 연면적 평당 902만 · 금액 중앙값 11.4억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5 | 102 | 7 | 460만 | 168만 |
| 2026년 2분기 | 11 | 135 | 7 | 359만 | 230만 |
| 2026년 1분기 | 10 | 163 | 3 | 345만 | 200만 |
| 2025년 4분기 | 16 | 167 | 3 | 346만 | 165만 |
| 2025년 3분기 | 8 | 188 | 6 | 372만 | 150만 |
| 2025년 2분기 | 14 | 174 | 5 | 353만 | 163만 |
| 2025년 1분기 | 6 | 152 | 4 | 501만 | 123만 |
| 2024년 4분기 | 14 | 250 | 3 | 502만 | 210만 |
| 2024년 3분기 | 16 | 148 | 1 | 368만 | 194만 |
| 2024년 2분기 | 8 | 240 | 3 | 311만 | 159만 |
| 2024년 1분기 | 4 | 170 | 6 | 459만 | 198만 |
| 2023년 4분기 | 16 | 218 | 3 | 424만 | 159만 |
| 2023년 3분기 | 8 | 223 | 8 | 412만 | 172만 |
| 2023년 2분기 | 18 | 276 | 9 | 386만 | 151만 |
| 2023년 1분기 | 8 | 205 | 7 | 351만 | 144만 |
| 2022년 4분기 | 10 | 199 | 2 | 312만 | 158만 |
| 2022년 3분기 | 13 | 265 | 7 | 404만 | 162만 |
| 2022년 2분기 | 24 | 342 | 6 | 363만 | 160만 |
| 2022년 1분기 | 18 | 428 | 9 | 327만 | 134만 |
| 2021년 4분기 | 15 | 507 | 10 | 295만 | 159만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 초월읍 | 34 | 447 | 14 | 379만 | 200만 |
| 곤지암읍 | 27 | 420 | 12 | 317만 | 107만 |
| 도척면 | 23 | 310 | 6 | 286만 | 119만 |
| 신현동 | - | 242 | - | - | 278만 |
| 퇴촌면 | - | 153 | 1 | - | 107만 |
| 목동 | 5 | 75 | 1 | 599만 | 276만 |
| 능평동 | 1 | 60 | 1 | - | 194만 |
| 문형동 | 7 | 49 | 3 | 522만 | 264만 |
| 중대동 | 1 | 44 | 3 | - | 242만 |
| 직동 | 1 | 44 | 1 | - | 567만 |
| 목현동 | - | 42 | 1 | - | 215만 |
| 태전동 | 6 | 33 | 2 | 924만 | 397만 |
| 추자동 | 4 | 31 | 2 | 372만 | 200만 |
| 회덕동 | 1 | 30 | - | - | 195만 |
| 탄벌동 | 2 | 19 | - | - | 424만 |
| 매산동 | 9 | 11 | - | 464만 | 339만 |
| 삼동 | 1 | 16 | - | - | 264만 |
| 장지동 | 1 | 12 | - | - | 354만 |
| 양벌동 | 2 | 8 | - | - | 200만 |
| 고산동 | 2 | 3 | 2 | - | 284만 |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
최근 실거래
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자주 묻는 질문
- Q. 광주시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 광주시 공장 매매 39건의 대지 평당 중앙값은 359만원, 연면적 평당 중앙값은 1,019만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 광주시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 566건의 평당 중앙값은 183만원이에요.
- Q. 광주시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 초월읍(34건), 곤지암읍(27건), 도척면(23건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.13. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.