고양시 공장·토지 실거래 시세경기도 고양시 · 2026년 10월 기준
최근 1년 고양시 공장 매매는 106건, 대지 평당 중앙값 526만(전년 대비 +51.3%)이고, 공업용 토지 매매는 254건, 평당 중앙값 264만이에요.
공장최근 1년
대지 평당 526만
▲ 전년 대비 +51.3%
거래 106건 (전년 81건) · 연면적 평당 1,468만 · 금액 중앙값 5.4억
토지최근 1년
평당 264만
▲ 전년 대비 +3.8%
거래 254건 (전년 216건) · 금액 중앙값 1.5억
창고최근 1년
대지 평당 301만
▼ 전년 대비 -28.4%
거래 21건 (전년 15건) · 연면적 평당 848만 · 금액 중앙값 7.9억
분기별 평당가 추이 (5년)
- 공장 (대지 평당)
- 토지 (평당)
분기별 거래 건수
- 공장
- 토지
- 창고
표로 보기
| 분기 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 27 | 42 | 11 | - | 180만 |
| 2026년 2분기 | 39 | 53 | 4 | - | 199만 |
| 2026년 1분기 | 18 | 85 | 1 | 610만 | 344만 |
| 2025년 4분기 | 20 | 83 | 7 | 348만 | 262만 |
| 2025년 3분기 | 20 | 49 | 5 | 231만 | 398만 |
| 2025년 2분기 | 15 | 72 | 2 | 500만 | 265만 |
| 2025년 1분기 | 20 | 45 | 4 | - | 228만 |
| 2024년 4분기 | 30 | 66 | 4 | 405만 | 320만 |
| 2024년 3분기 | 30 | 30 | 6 | - | 270만 |
| 2024년 2분기 | 17 | 100 | 3 | 94만 | 227만 |
| 2024년 1분기 | 16 | 60 | 1 | - | 200만 |
| 2023년 4분기 | 20 | 92 | 7 | - | 317만 |
| 2023년 3분기 | 50 | 48 | 5 | - | 266만 |
| 2023년 2분기 | 14 | 93 | 7 | - | 200만 |
| 2023년 1분기 | 17 | 61 | 4 | - | 222만 |
| 2022년 4분기 | 9 | 36 | 9 | - | 109만 |
| 2022년 3분기 | 15 | 121 | 10 | 709만 | 293만 |
| 2022년 2분기 | 22 | 97 | 12 | 451만 | 259만 |
| 2022년 1분기 | 15 | 136 | 4 | 391만 | 263만 |
| 2021년 4분기 | 26 | 126 | 7 | 442만 | 286만 |
읍면동별 거래 (최근 3년)
| 읍면동 | 공장 | 토지 | 창고 | 공장 대지 평당 | 토지 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성석동 | 6 | 194 | 4 | 460만 | 261만 |
| 설문동 | 4 | 123 | 5 | 382만 | 205만 |
| 덕이동 | - | 72 | 1 | - | 320만 |
| 사리현동 | 1 | 64 | 2 | - | 263만 |
| 덕은동 | 53 | 3 | - | - | 532만 |
| 문봉동 | 1 | 52 | - | - | 460만 |
| 백석동 | 52 | - | - | - | - |
| 지영동 | - | 41 | 5 | - | 225만 |
| 내유동 | 6 | 36 | - | 321만 | 184만 |
| 향동동 | 41 | - | - | - | - |
| 가좌동 | 4 | 32 | 4 | 528만 | 204만 |
| 동산동 | 36 | - | 1 | - | - |
| 원흥동 | 37 | - | - | - | - |
| 식사동 | - | 35 | 1 | - | 351만 |
| 관산동 | 5 | 24 | 4 | 350만 | 348만 |
| 구산동 | 5 | 17 | 9 | 163만 | 427만 |
| 대자동 | - | 24 | 2 | - | 146만 |
| 장항동 | 2 | 12 | 6 | - | 709만 |
| 중산동 | 13 | 6 | - | - | - |
| 풍동 | - | 16 | - | - | 704만 |
평당가는 거래 3건 이상일 때 중앙값
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자주 묻는 질문
- Q. 고양시 공장 평당 시세는 얼마인가요?
- 최근 1년 고양시 공장 매매 106건의 대지 평당 중앙값은 526만원, 연면적 평당 중앙값은 1,468만원이에요. 국토교통부 실거래 기준이고 지분 거래는 뺐어요.
- Q. 고양시 공업용 토지 평당 시세는?
- 공업지역·공장용지·계획관리지역 토지 매매 254건의 평당 중앙값은 264만원이에요.
- Q. 고양시에서 공장 거래가 많은 곳은 어디인가요?
- 최근 3년 공장 매매가 많은 곳은 덕은동(53건), 백석동(52건), 향동동(41건)이에요.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매, 토지 매매 중 공업지역·공장용지·계획관리지역, 해제 거래 제외), 최근 계약일 2026.10.09. 평당가는 거래금액 ÷ 면적의 중앙값(공장 대지 평당은 일반건물만 — 지식산업센터 등 집합건물은 대지권이 작아 제외)이라 개별 거래 조건(건물 상태·도로·지분 등)에 따라 실제 가격과 다를 수 있어요.